133 Rue J.-C.-WILSON · Saint-Jérôme
Valeur estimée
512 400 $
Unifamiliale · 4 608 $/m² · 111,2 m² · constr. 2005 · terrain 335,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
335,4 m²
Frontage
10,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
418 200 $
Rôle antérieur 351 500 $ +19.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637358841000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 300 $
Valeur bâtiment
277 900 $
Rôle antérieur
351 500 $
ID provincial
75017637358841000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
480 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
518 500 $
$/m² médian
4 164
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 41 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 51 m · Vendu 547 000 $ (4 862 $/m²) 112,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 160 $ · Ajust. âge +27 350 $ | 571 190 $ Poids 99 % |
| 2 | 149, rue J.-C.- Wilson, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 42 m · Vendu 574 000 $ (5 062 $/m²) 113,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 568 $ · Ajust. âge −2 870 $ | 565 562 $ Poids 99 % |
| 3 | 146, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 51 m · Vendu 526 500 $ (4 618 $/m²) 114 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie −6 466 $ · Ajust. âge −2 632 $ | 524 041 $ Poids 97 % |
| 4 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 474 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +8 569 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 720 639 $ Poids 89 % |
| 5 | 153, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-10-08 · 53 m · Vendu 525 000 $ (4 671 $/m²) 112,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −2 802 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 568 220 $ Poids 82 % |
| 6 | 154, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-09-03 · 62 m · Vendu 499 000 $ (4 447 $/m²) 112,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie −2 224 $ · Ajust. âge −4 990 $ | 538 025 $ Poids 78 % |
| 7 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 654 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +14 170 $ · Ajust. âge +48 925 $ | 584 589 $ Poids 78 % |
| 8 | 23, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 159 m · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −37 350 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 619 951 $ Poids 77 % |
| 9 | 1154, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 497 m · Vendu 495 000 $ (4 644 $/m²) 106,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +45 813 $ · Ajust. superficie +10 680 $ · Ajust. âge +42 075 $ | 593 568 $ Poids 76 % |
| 10 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 804 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +4 696 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 726 190 $ Poids 69 % |
| 11 | 291, Rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2025-11-20 · 191 m · Vendu 682 000 $ (5 447 $/m²) 125,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +63 120 $ · Ajust. superficie −38 131 $ · Ajust. âge −40 920 $ | 666 069 $ Poids 66 % |
| 12 | 1618, Montée Sainte-Thérèse, Saint-Jérôme 2025-09-11 · 654 m · Vendu 467 000 $ (4 173 $/m²) 111,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 273 $ · Ajust. superficie −1 461 $ · Ajust. âge +35 025 $ | 543 838 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.