30 Rue DELISLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
639 900 $
Unifamiliale · 5 249 $/m² · 121,9 m² · constr. 2015 · terrain 486,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
486,4 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
575 600 $
Rôle antérieur 413 600 $ +39.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637359441800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 500 $
Valeur bâtiment
423 100 $
Rôle antérieur
413 600 $
ID provincial
75017637359441800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
650 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
619 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
517 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 75 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 50 m · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −7 747 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 684 054 $ Poids 97 % |
| 2 | 149, rue J.-C.- Wilson, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 111 m · Vendu 574 000 $ (5 062 $/m²) 113,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 512 $ · Ajust. âge +25 830 $ | 621 342 $ Poids 92 % |
| 3 | 146, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 159 m · Vendu 526 500 $ (4 618 $/m²) 114 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie +18 243 $ · Ajust. âge +23 693 $ | 575 074 $ Poids 91 % |
| 4 | 18, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 79 m · Vendu 547 000 $ (4 862 $/m²) 112,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 852 $ · Ajust. âge +54 700 $ | 624 552 $ Poids 90 % |
| 5 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 97 m · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −20 319 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 569 133 $ Poids 89 % |
| 6 | 291, Rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2025-11-20 · 84 m · Vendu 682 000 $ (5 447 $/m²) 125,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +63 120 $ · Ajust. superficie −8 988 $ · Ajust. âge −6 820 $ | 729 312 $ Poids 85 % |
| 7 | 105, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 97 m · Vendu 615 000 $ (4 603 $/m²) 133,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −26 929 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 609 964 $ Poids 83 % |
| 8 | 174, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 171 m · Vendu 485 000 $ (3 757 $/m²) 129,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie −13 524 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 529 064 $ Poids 82 % |
| 9 | 153, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-10-08 · 112 m · Vendu 525 000 $ (4 671 $/m²) 112,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +22 186 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 619 459 $ Poids 74 % |
| 10 | 89, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2025-10-22 · 114 m · Vendu 535 000 $ (4 041 $/m²) 132,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −21 214 $ · Ajust. âge −8 025 $ | 555 335 $ Poids 73 % |
| 11 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 529 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +40 185 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 752 255 $ Poids 72 % |
| 12 | 154, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-09-03 · 159 m · Vendu 499 000 $ (4 447 $/m²) 112,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie +21 570 $ · Ajust. âge +19 960 $ | 586 768 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.