19-21 Rue DELISLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
751 200 $
Unifamiliale · 4 273 $/m² · 175,8 m² · constr. 2016 · terrain 614,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
614,2 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
734 600 $
Rôle antérieur 526 100 $ +39.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637359736600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 600 $
Valeur bâtiment
568 000 $
Rôle antérieur
526 100 $
ID provincial
75017637359736600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
779 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
697 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
521 750 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 86 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 917, rue Éva, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 557 m · Vendu 553 000 $ (3 114 $/m²) 177,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 973 $ · Ajust. superficie −2 802 $ · Ajust. âge +55 300 $ | 612 471 $ Poids 86 % |
| 2 | 918, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 617 m · Vendu 589 000 $ (3 187 $/m²) 184,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie −14 343 $ · Ajust. âge +58 900 $ | 640 985 $ Poids 80 % |
| 3 | 915, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-15 · 872 m · Vendu 615 000 $ (3 741 $/m²) 164,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 323 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 697 823 $ Poids 66 % |
| 4 | 29, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-06-12 · 235 m · Vendu 692 000 $ (4 207 $/m²) 164,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +57 142 $ · Ajust. superficie +23 768 $ · Ajust. âge +13 840 $ | 786 750 $ Poids 63 % |
| 5 | 188, Boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (3 403 $/m²) 176,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −851 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 659 149 $ Poids 59 % |
| 6 | 1144, Place Royale, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 795 m · Vendu 755 000 $ (3 831 $/m²) 197,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie −40 795 $ · Ajust. âge +30 200 $ | 753 925 $ Poids 59 % |
| 7 | 1020, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 896 m · Vendu 699 000 $ (3 552 $/m²) 196,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −37 294 $ · Ajust. âge +31 455 $ | 701 975 $ Poids 55 % |
| 8 | 998, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (3 217 $/m²) 186,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie −17 212 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 667 147 $ Poids 54 % |
| 9 | 1080, rue Roy, Saint-Jérôme 2025-08-19 · 709 m · Vendu 680 000 $ (4 317 $/m²) 157,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 152 $ · Ajust. superficie +39 505 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 843 656 $ Poids 52 % |
| 10 | 307, rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 85 m · Vendu 754 000 $ (5 355 $/m²) 140,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 508 $ · Ajust. superficie +93 714 $ · Ajust. âge −11 310 $ | 845 912 $ Poids 52 % |
| 11 | 94, rue de la Pulperie, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 585 m · Vendu 292 500 $ (1 513 $/m²) 193,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +24 153 $ · Ajust. superficie −13 240 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 320 963 $ Poids 50 % |
| 12 | 252, rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2025-05-15 · 209 m · Vendu 711 600 $ (3 587 $/m²) 198,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +63 591 $ · Ajust. superficie −40 530 $ · Ajust. âge +56 928 $ | 791 589 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.