130 Rue J.-C.-WILSON · Saint-Jérôme
Valeur estimée
508 100 $
Unifamiliale · 4 241 $/m² · 119,8 m² · constr. 2000 · terrain 316,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
316,4 m²
Frontage
10,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
390 500 $
Rôle antérieur 328 300 $ +18.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637367096500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 500 $
Valeur bâtiment
253 000 $
Rôle antérieur
328 300 $
ID provincial
75017637367096500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
473 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
518 500 $
$/m² médian
4 191
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 39 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 149, rue J.-C.- Wilson, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 79 m · Vendu 574 000 $ (5 062 $/m²) 113,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 198 $ · Ajust. âge −17 220 $ | 572 978 $ Poids 95 % |
| 2 | 146, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 40 m · Vendu 526 500 $ (4 618 $/m²) 114 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie +13 393 $ · Ajust. âge −15 795 $ | 530 737 $ Poids 95 % |
| 3 | 23, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 208 m · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −13 557 $ · Ajust. âge −58 650 $ | 626 494 $ Poids 94 % |
| 4 | 18, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 100 m · Vendu 547 000 $ (4 862 $/m²) 112,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 747 $ · Ajust. âge +13 675 $ | 578 422 $ Poids 93 % |
| 5 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 212 m · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −25 008 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 520 569 $ Poids 84 % |
| 6 | 291, Rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2025-11-20 · 239 m · Vendu 682 000 $ (5 447 $/m²) 125,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +63 120 $ · Ajust. superficie −14 708 $ · Ajust. âge −57 970 $ | 672 442 $ Poids 81 % |
| 7 | 174, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 111 m · Vendu 485 000 $ (3 757 $/m²) 129,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie −17 469 $ · Ajust. âge −21 825 $ | 488 745 $ Poids 79 % |
| 8 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 464 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +33 980 $ · Ajust. âge +54 400 $ | 736 450 $ Poids 78 % |
| 9 | 153, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-10-08 · 88 m · Vendu 525 000 $ (4 671 $/m²) 112,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +17 282 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 575 180 $ Poids 77 % |
| 10 | 105, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 227 m · Vendu 615 000 $ (4 603 $/m²) 133,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −31 763 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 559 005 $ Poids 76 % |
| 11 | 154, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-09-03 · 60 m · Vendu 499 000 $ (4 447 $/m²) 112,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie +16 900 $ · Ajust. âge −17 465 $ | 544 674 $ Poids 73 % |
| 12 | 89, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2025-10-22 · 262 m · Vendu 535 000 $ (4 041 $/m²) 132,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −25 457 $ · Ajust. âge −48 150 $ | 510 967 $ Poids 68 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.