7 Rue DELISLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
735 500 $
Unifamiliale · 4 997 $/m² · 147,2 m² · constr. 2016 · terrain 592,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
592,4 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
659 900 $
Rôle antérieur 472 800 $ +39.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637369246500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 200 $
Valeur bâtiment
495 700 $
Rôle antérieur
472 800 $
ID provincial
75017637369246500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
723 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
757 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 175
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 84 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, Place de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-07-02 · 234 m · Vendu 765 000 $ (5 080 $/m²) 150,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 635 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 771 665 $ Poids 96 % |
| 2 | 307, rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 134 m · Vendu 754 000 $ (5 355 $/m²) 140,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 508 $ · Ajust. superficie +17 136 $ · Ajust. âge −11 310 $ | 769 334 $ Poids 94 % |
| 3 | 105, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 181 m · Vendu 615 000 $ (4 603 $/m²) 133,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +31 302 $ · Ajust. âge +0 $ | 671 270 $ Poids 83 % |
| 4 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 187 m · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +36 172 $ · Ajust. âge +0 $ | 628 548 $ Poids 80 % |
| 5 | 38, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-09-18 · 269 m · Vendu 770 000 $ (5 245 $/m²) 146,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie +1 049 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 853 949 $ Poids 77 % |
| 6 | 89, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2025-10-22 · 184 m · Vendu 535 000 $ (4 041 $/m²) 132,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +29 902 $ · Ajust. âge −5 350 $ | 609 126 $ Poids 70 % |
| 7 | 23, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 68 m · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +62 249 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 757 500 $ Poids 67 % |
| 8 | 174, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 246 m · Vendu 485 000 $ (3 757 $/m²) 129,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +33 999 $ · Ajust. âge +16 975 $ | 579 013 $ Poids 67 % |
| 9 | 1158, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-07-17 · 585 m · Vendu 500 000 $ (3 455 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +4 319 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 580 699 $ Poids 62 % |
| 10 | 291, Rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2025-11-20 · 72 m · Vendu 682 000 $ (5 447 $/m²) 125,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +63 120 $ · Ajust. superficie +59 920 $ · Ajust. âge −3 410 $ | 801 630 $ Poids 60 % |
| 11 | 1590, Montée Sainte-Thérèse, Saint-Jérôme 2025-08-22 · 604 m · Vendu 520 000 $ (3 824 $/m²) 136 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +21 412 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 636 351 $ Poids 60 % |
| 12 | 71, rue de la Pulperie, Saint-Jérôme 2025-10-23 · 582 m · Vendu 615 000 $ (4 688 $/m²) 131,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge +52 275 $ | 761 762 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.