14 Rue J.-C.-WILSON · Saint-Jérôme
Valeur estimée
794 400 $
Unifamiliale · 3 769 $/m² · 210,8 m² · constr. 2012 · terrain 868,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
868,5 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
741 600 $
Rôle antérieur 567 700 $ +30.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637442324400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 100 $
Valeur bâtiment
543 500 $
Rôle antérieur
567 700 $
ID provincial
75017637442324400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
789 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
804 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 174
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 88 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1163, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-04-24 · 663 m · Vendu 642 000 $ (2 945 $/m²) 218 m² · constr. 1989 Ajust. marché +26 064 $ · Ajust. superficie −10 602 $ · Ajust. âge +64 200 $ | 721 662 $ Poids 78 % |
| 2 | 381, rue des Eaux-Vives, Saint-Jérôme 2026-02-19 · 688 m · Vendu 869 000 $ (4 132 $/m²) 210,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +71 297 $ · Ajust. superficie +1 033 $ · Ajust. âge +17 380 $ | 958 710 $ Poids 76 % |
| 3 | 1144, Place Royale, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 686 m · Vendu 755 000 $ (3 831 $/m²) 197,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +26 239 $ · Ajust. âge +15 100 $ | 805 860 $ Poids 75 % |
| 4 | 224, rue Edouard-Drouin, Saint-Jérôme 2025-07-23 · 278 m · Vendu 785 000 $ (3 811 $/m²) 206 m² · constr. 2006 Ajust. marché +41 416 $ · Ajust. superficie +9 146 $ · Ajust. âge +23 550 $ | 859 112 $ Poids 71 % |
| 5 | 1020, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 792 m · Vendu 699 000 $ (3 552 $/m²) 196,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +24 863 $ · Ajust. âge +17 475 $ | 750 152 $ Poids 70 % |
| 6 | 918, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 670 m · Vendu 589 000 $ (3 187 $/m²) 184,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +41 434 $ · Ajust. âge +58 900 $ | 696 761 $ Poids 64 % |
| 7 | 252, rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2025-05-15 · 315 m · Vendu 711 600 $ (3 587 $/m²) 198,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +63 591 $ · Ajust. superficie +22 238 $ · Ajust. âge +42 696 $ | 840 124 $ Poids 60 % |
| 8 | 1146, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-06-17 · 681 m · Vendu 615 000 $ (2 874 $/m²) 214 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie −4 598 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 722 686 $ Poids 56 % |
| 9 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 453 $ · Ajust. âge +54 675 $ | 804 128 $ Poids 55 % |
| 10 | 982, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 657 000 $ (3 408 $/m²) 192,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +30 669 $ · Ajust. âge +13 140 $ | 709 094 $ Poids 54 % |
| 11 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 210 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 768 085 $ Poids 52 % |
| 12 | 1042, rue de Vignon, Saint-Jérôme 2025-05-29 · 776 m · Vendu 810 000 $ (3 712 $/m²) 218,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 384 $ · Ajust. superficie −13 735 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 880 799 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.