66 Rue DANIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
716 600 $
Autre · 191 $/m² · 3 748,1 m² · constr. 1970 · terrain 15 772,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 748,1 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 772,2 m²
Frontage
179,2 m
CUBF
6531
Usage
Centre d’accueil ou établissement curatif
Valeur au rôle 2026 — composition
10 351 700 $
Rôle antérieur 9 165 100 $ +12.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647090720100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 865 800 $
Valeur bâtiment
6 485 900 $
Rôle antérieur
9 165 100 $
ID provincial
75017647090720100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
925 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
404 500 $
$/m² médian
3 407
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 83 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, rue Deschambault, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 348 m · Vendu 315 000 $ Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 972 $ Poids 65 % |
| 2 | 15, rue Brière, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 374 m · Vendu 324 000 $ Ajust. marché +4 086 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 086 $ Poids 65 % |
| 3 | 2, Place Monaco, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 409 m · Vendu 334 500 $ Ajust. marché +4 218 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 718 $ Poids 64 % |
| 4 | 11, rue Brière, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 423 m · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 64 % |
| 5 | 196, Deschambault, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 429 m · Vendu 319 000 $ Ajust. marché +4 022 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 323 022 $ Poids 63 % |
| 6 | 102, Place de Monaco, Saint-Jérôme 2026-04-28 · 409 m · Vendu 349 900 $ Ajust. marché +14 205 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 105 $ Poids 63 % |
| 7 | 118, rue Blanchard, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 466 m · Vendu 307 000 $ Ajust. marché +3 871 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 871 $ Poids 63 % |
| 8 | 127, rue Deschambault, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 453 m · Vendu 312 500 $ Ajust. marché +3 941 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 316 441 $ Poids 63 % |
| 9 | 122, rue Blanchard, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 466 m · Vendu 282 000 $ Ajust. marché +3 556 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 285 556 $ Poids 62 % |
| 10 | 111, rue de l'Érablière, Saint-Jérôme 2026-04-01 · 430 m · Vendu 675 000 $ Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 702 404 $ Poids 62 % |
| 11 | 302, rue Brière, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 423 m · Vendu 313 000 $ Ajust. marché +23 904 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 904 $ Poids 61 % |
| 12 | 58, rue Louis-Jolliet, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 550 m · Vendu 390 000 $ Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 918 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.