167 Rue SAINT-PIERRE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
521 800 $
Unifamiliale · 5 314 $/m² · 98,2 m² · constr. 1980 · terrain 653,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
653,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 800 $
Rôle antérieur 346 100 $ +27.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647177641300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 400 $
Valeur bâtiment
272 400 $
Rôle antérieur
346 100 $
ID provincial
75017647177641300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
3 256
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 44 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 136, rue Saint-Pierre, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 175 m · Vendu 545 000 $ (5 749 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 773 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 565 673 $ Poids 96 % |
| 2 | 162, rue Laflamme, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 312 m · Vendu 540 000 $ (5 395 $/m²) 100,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −5 125 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 587 584 $ Poids 94 % |
| 3 | 451, boulevard Bourassa, Saint-Jérôme 2026-04-29 · 329 m · Vendu 498 000 $ (5 108 $/m²) 97,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 218 $ · Ajust. superficie +1 788 $ · Ajust. âge +29 880 $ | 549 886 $ Poids 92 % |
| 4 | 278, rue Bruno-Nantel, Saint-Jérôme 2026-06-11 · 396 m · Vendu 246 000 $ (2 475 $/m²) 99,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 102 $ · Ajust. superficie −1 485 $ · Ajust. âge +1 230 $ | 248 847 $ Poids 92 % |
| 5 | 162, rue Paré, Saint-Jérôme 2026-02-24 · 232 m · Vendu 438 000 $ (4 660 $/m²) 94 m² · constr. 1962 Ajust. marché +35 936 $ · Ajust. superficie +9 785 $ · Ajust. âge +39 420 $ | 523 141 $ Poids 89 % |
| 6 | 178, rue de Saint-Pierre, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 120 m · Vendu 375 000 $ (3 508 $/m²) 106,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −15 260 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 371 969 $ Poids 87 % |
| 7 | 60, rue Bruno-Nantel, Saint-Jérôme 2026-04-24 · 522 m · Vendu 451 100 $ (4 789 $/m²) 94,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 314 $ · Ajust. superficie +9 577 $ · Ajust. âge +45 110 $ | 524 101 $ Poids 84 % |
| 8 | 148, rue Bel-Air, Saint-Jérôme 2026-02-17 · 61 m · Vendu 440 000 $ (4 922 $/m²) 89,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +36 100 $ · Ajust. superficie +21 655 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 515 355 $ Poids 82 % |
| 9 | 165, rue Laflamme, Saint-Jérôme 2026-01-15 · 363 m · Vendu 439 000 $ (4 237 $/m²) 103,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 630 $ · Ajust. superficie −11 441 $ · Ajust. âge +8 780 $ | 476 969 $ Poids 81 % |
| 10 | 441, boulevard Bourassa, Saint-Jérôme 2026-01-15 · 360 m · Vendu 489 082 $ (5 287 $/m²) 92,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +45 265 $ · Ajust. superficie +15 069 $ · Ajust. âge +36 681 $ | 586 097 $ Poids 81 % |
| 11 | 142, rue Bel-Air, Saint-Jérôme 2025-10-21 · 110 m · Vendu 494 000 $ (4 815 $/m²) 102,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +45 775 $ · Ajust. superficie −10 593 $ · Ajust. âge +27 170 $ | 556 353 $ Poids 80 % |
| 12 | 150, rue Paré, Saint-Jérôme 2025-10-31 · 246 m · Vendu 475 000 $ (4 661 $/m²) 101,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie −8 624 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 553 141 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.