124 Terrasse MAILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
507 200 $
Unifamiliale · 4 844 $/m² · 104,7 m² · constr. 1971 · terrain 751,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
751,8 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 700 $
Rôle antérieur 306 600 $ +47.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647384559500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 600 $
Valeur bâtiment
296 100 $
Rôle antérieur
306 600 $
ID provincial
75017647384559500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
512 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
497 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 053
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 39 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, 104e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-24 · 326 m · Vendu 480 000 $ (4 969 $/m²) 96,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 124 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 507 324 $ Poids 86 % |
| 2 | 2123, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 134 m · Vendu 250 000 $ (2 461 $/m²) 101,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +3 814 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 263 202 $ Poids 83 % |
| 3 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 458 m · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +26 744 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 532 410 $ Poids 77 % |
| 4 | 15, 101e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 583 m · Vendu 395 000 $ (4 081 $/m²) 96,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +16 118 $ · Ajust. âge +25 675 $ | 441 774 $ Poids 77 % |
| 5 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 526 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +27 035 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 537 944 $ Poids 72 % |
| 6 | 201, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 892 m · Vendu 260 000 $ (2 407 $/m²) 108 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 972 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 282 028 $ Poids 69 % |
| 7 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 875 m · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 033 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 463 733 $ Poids 69 % |
| 8 | 2094, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-08-05 · 391 m · Vendu 424 500 $ (4 301 $/m²) 98,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 053 $ · Ajust. superficie +12 903 $ · Ajust. âge +2 123 $ | 474 579 $ Poids 67 % |
| 9 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 759 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +24 546 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 546 904 $ Poids 66 % |
| 10 | 122, Terrasse Maillé, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 20 m · Vendu 499 000 $ (4 432 $/m²) 112,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +41 205 $ · Ajust. superficie −17 505 $ · Ajust. âge +4 990 $ | 527 690 $ Poids 63 % |
| 11 | 819, boulevard Grignon, Saint-Jérôme 2025-12-19 · 903 m · Vendu 445 000 $ (4 250 $/m²) 104,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +39 489 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 497 839 $ Poids 62 % |
| 12 | 2118, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2025-06-26 · 484 m · Vendu 461 000 $ (4 633 $/m²) 99,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +38 067 $ · Ajust. superficie +12 046 $ · Ajust. âge +29 965 $ | 541 079 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.