122 Terrasse MAILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
508 200 $
Unifamiliale · 4 513 $/m² · 112,6 m² · constr. 1969 · terrain 714,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
714,6 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 900 $
Rôle antérieur 312 200 $ +49.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647384759800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
161 500 $
Valeur bâtiment
304 400 $
Rôle antérieur
312 200 $
ID provincial
75017647384759800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
487 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 053
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 39 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2123, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 139 m · Vendu 250 000 $ (2 461 $/m²) 101,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +13 533 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 270 421 $ Poids 72 % |
| 2 | 80, 104e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-24 · 316 m · Vendu 480 000 $ (4 969 $/m²) 96,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 752 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 522 152 $ Poids 69 % |
| 3 | 122, Terrasse Maillé, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 0 m · Vendu 499 000 $ (4 432 $/m²) 112,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +41 205 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 205 $ Poids 69 % |
| 4 | 201, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 884 m · Vendu 260 000 $ (2 407 $/m²) 108 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 537 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 291 537 $ Poids 69 % |
| 5 | 117, Terrasse Dubé, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 329 m · Vendu 399 000 $ (3 407 $/m²) 117,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +21 051 $ · Ajust. superficie −7 667 $ · Ajust. âge −17 955 $ | 394 429 $ Poids 67 % |
| 6 | 15, 101e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 577 m · Vendu 395 000 $ (4 081 $/m²) 96,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +32 237 $ · Ajust. âge +21 725 $ | 453 942 $ Poids 61 % |
| 7 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 441 m · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +47 060 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 547 876 $ Poids 59 % |
| 8 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 855 m · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 842 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 483 542 $ Poids 59 % |
| 9 | 819, boulevard Grignon, Saint-Jérôme 2025-12-19 · 906 m · Vendu 445 000 $ (4 250 $/m²) 104,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +39 489 $ · Ajust. superficie +16 788 $ · Ajust. âge +8 900 $ | 510 178 $ Poids 57 % |
| 10 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 505 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +46 995 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 553 154 $ Poids 56 % |
| 11 | 2094, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-08-05 · 395 m · Vendu 424 500 $ (4 301 $/m²) 98,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 053 $ · Ajust. superficie +29 891 $ · Ajust. âge −2 122 $ | 487 322 $ Poids 55 % |
| 12 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 739 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +46 582 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 568 940 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.