110 Terrasse DUBE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
540 500 $
Unifamiliale · 5 584 $/m² · 96,8 m² · constr. 1973 · terrain 643,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
643,6 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
502 600 $
Rôle antérieur 341 100 $ +47.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647391905700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 100 $
Valeur bâtiment
347 500 $
Rôle antérieur
341 100 $
ID provincial
75017647391905700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
566 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
492 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 51 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, 104e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-24 · 120 m · Vendu 480 000 $ (4 969 $/m²) 96,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +497 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 492 497 $ Poids 99 % |
| 2 | 15, 101e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 221 m · Vendu 395 000 $ (4 081 $/m²) 96,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 625 $ | 429 606 $ Poids 95 % |
| 3 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 332 m · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +6 429 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 516 945 $ Poids 93 % |
| 4 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 569 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +7 074 $ · Ajust. âge +21 375 $ | 522 734 $ Poids 82 % |
| 5 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 409 m · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +25 205 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 523 258 $ Poids 80 % |
| 6 | 2123, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 249 m · Vendu 250 000 $ (2 461 $/m²) 101,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −5 906 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 255 982 $ Poids 80 % |
| 7 | 41, 102e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 146 m · Vendu 487 500 $ (5 669 $/m²) 86 m² · constr. 1955 Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie +30 610 $ · Ajust. âge +43 875 $ | 568 133 $ Poids 79 % |
| 8 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 750 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +2 510 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 524 868 $ Poids 74 % |
| 9 | 2094, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-08-05 · 147 m · Vendu 424 500 $ (4 301 $/m²) 98,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 053 $ · Ajust. superficie −4 086 $ · Ajust. âge +6 368 $ | 461 835 $ Poids 74 % |
| 10 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 808 m · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 566 $ · Ajust. âge −40 800 $ | 480 766 $ Poids 72 % |
| 11 | 201, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 544 m · Vendu 260 000 $ (2 407 $/m²) 108 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 481 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 272 519 $ Poids 71 % |
| 12 | 125, terrasse Dupras, Saint-Jérôme 2026-04-10 · 843 m · Vendu 464 444 $ (4 808 $/m²) 96,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 856 $ · Ajust. superficie +481 $ · Ajust. âge +11 611 $ | 495 392 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.