229 Rue PLATEAU-LAFONTAINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
594 700 $
Unifamiliale · 4 418 $/m² · 134,6 m² · constr. 1987 · terrain 864,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
864,1 m²
Frontage
13,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
551 400 $
Rôle antérieur 429 000 $ +28.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647398055400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 500 $
Valeur bâtiment
395 900 $
Rôle antérieur
429 000 $
ID provincial
75017647398055400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
576 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 081
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 66 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, 104ième avenue, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 634 m · Vendu 360 000 $ (2 622 $/m²) 137,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −3 540 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 397 000 $ Poids 82 % |
| 2 | 71, rue de la Pulperie, Saint-Jérôme 2025-10-23 · 715 m · Vendu 615 000 $ (4 688 $/m²) 131,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie +7 969 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 643 056 $ Poids 66 % |
| 3 | 2057, boulevard Maurice, Saint-Jérôme 2025-12-19 · 941 m · Vendu 425 000 $ (3 082 $/m²) 137,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −5 085 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 461 879 $ Poids 59 % |
| 4 | 201, rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2012 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −9 338 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 576 267 $ Poids 49 % |
| 5 | 117, Terrasse Dubé, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 652 m · Vendu 399 000 $ (3 407 $/m²) 117,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +21 051 $ · Ajust. superficie +29 814 $ · Ajust. âge +17 955 $ | 467 820 $ Poids 46 % |
| 6 | 122, Terrasse Maillé, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 358 m · Vendu 499 000 $ (4 432 $/m²) 112,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +41 205 $ · Ajust. superficie +48 748 $ · Ajust. âge +44 910 $ | 633 863 $ Poids 42 % |
| 7 | 206, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 252 301 $ (1 629 $/m²) 154,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 181 $ · Ajust. superficie −16 532 $ · Ajust. âge −25 230 $ | 213 720 $ Poids 41 % |
| 8 | 23, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 1.4 km · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +27 390 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 657 090 $ Poids 40 % |
| 9 | 307, rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 1.4 km · Vendu 754 000 $ (5 355 $/m²) 140,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 508 $ · Ajust. superficie −16 601 $ · Ajust. âge −75 400 $ | 671 507 $ Poids 39 % |
| 10 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 1.5 km · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +8 038 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 541 915 $ Poids 38 % |
| 11 | 105, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 1.5 km · Vendu 615 000 $ (4 603 $/m²) 133,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +2 302 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 580 770 $ Poids 37 % |
| 12 | 387, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (4 039 $/m²) 123,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie +21 809 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 612 832 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.