Rue MATHILDE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
651 700 $
Autre · constr. 2005 · terrain 4 444,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 444,8 m²
Frontage
112,9 m
CUBF
6372
Usage
Entreposage en vrac à l’extérieur
Valeur au rôle 2026 — composition
470 000 $
Rôle antérieur 473 500 $ -0.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647460708200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
444 500 $
Valeur bâtiment
25 500 $
Rôle antérieur
473 500 $
ID provincial
75017647460708200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
888 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 127
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 76 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, Place de la Cartonnerie, Saint-Jérôme 2026-07-07 · 366 m · Vendu 810 000 $ (4 448 $/m²) 182,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −36 450 $ | 773 550 $ Poids 65 % |
| 2 | 8, boulevard des Hauteurs, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 344 m · Vendu 1 500 000 $ (24 671 $/m²) 60,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +150 000 $ | 1 668 915 $ Poids 65 % |
| 3 | 85-87, 109ième Avenue, Saint-Jérôme 2026-04-24 · 391 m · Vendu 528 000 $ (2 706 $/m²) 195,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +47 520 $ | 596 956 $ Poids 63 % |
| 4 | 97, 109e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 464 m · Vendu 1 100 000 $ (2 731 $/m²) 402,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 871 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +93 500 $ | 1 207 371 $ Poids 62 % |
| 5 | 152, 114e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 549 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 495 111 $ Poids 60 % |
| 6 | 376, rue des Eaux-Vives, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 634 m · Vendu 1 335 000 $ (3 767 $/m²) 354,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +16 834 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −40 050 $ | 1 311 784 $ Poids 58 % |
| 7 | 401, rue des Eaux-Vives, Saint-Jérôme 2026-04-28 · 604 m · Vendu 1 150 000 $ (3 983 $/m²) 288,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +46 688 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 1 150 688 $ Poids 58 % |
| 8 | 79, 108ième Avenue, Saint-Jérôme 2026-02-02 · 502 m · Vendu 460 000 $ (5 431 $/m²) 84,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 543 741 $ Poids 58 % |
| 9 | 381, rue des Eaux-Vives, Saint-Jérôme 2026-02-19 · 565 m · Vendu 869 000 $ (4 132 $/m²) 210,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +71 297 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 035 $ | 927 262 $ Poids 57 % |
| 10 | 2180-2184, rue Maude, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 719 m · Vendu 815 000 $ (3 651 $/m²) 223,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +73 350 $ | 888 350 $ Poids 55 % |
| 11 | 205, rue des Eaux-Vives, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 415 m · Vendu 660 000 $ (2 727 $/m²) 242 m² · constr. 1989 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +52 800 $ | 773 884 $ Poids 55 % |
| 12 | 71, rue de la Pulperie, Saint-Jérôme 2025-10-23 · 469 m · Vendu 615 000 $ (4 688 $/m²) 131,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 690 437 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.