99 Rue MARC-ANDRE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
542 200 $
Unifamiliale · 5 091 $/m² · 106,5 m² · constr. 2020 · terrain 505,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
505,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 000 $
Rôle antérieur 320 800 $ +30.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647477408200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 200 $
Valeur bâtiment
311 800 $
Rôle antérieur
320 800 $
ID provincial
75017647477408200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 448
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 51 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, 119e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 174 m · Vendu 600 600 $ (5 769 $/m²) 104,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 573 $ · Ajust. superficie +6 923 $ · Ajust. âge +60 060 $ | 675 157 $ Poids 96 % |
| 2 | 95, rue Marc-André, Saint-Jérôme 2026-02-27 · 17 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +20 015 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 551 936 $ Poids 84 % |
| 3 | 152, 114e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 503 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +19 052 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 514 163 $ Poids 80 % |
| 4 | 111, 115e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 331 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +19 052 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 549 737 $ Poids 74 % |
| 5 | 114, Rue Jonathan, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 953 m · Vendu 480 000 $ (4 580 $/m²) 104,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +3 893 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 537 946 $ Poids 66 % |
| 6 | 199, rue du Massif, Saint-Jérôme 2026-07-27 · 834 m · Vendu 584 000 $ (6 071 $/m²) 96,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 264 $ · Ajust. âge +58 400 $ | 673 664 $ Poids 63 % |
| 7 | 142, 115e avenue, Saint-Jérôme 2025-08-20 · 628 m · Vendu 243 000 $ (2 467 $/m²) 98,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +20 066 $ · Ajust. superficie +9 868 $ · Ajust. âge +21 870 $ | 294 804 $ Poids 59 % |
| 8 | 156, 115ième Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 764 m · Vendu 425 000 $ (4 660 $/m²) 91,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +35 650 $ · Ajust. âge +36 125 $ | 502 134 $ Poids 55 % |
| 9 | 2220, boulevard du Curé-Labelle, Saint-Jérôme 2025-05-29 · 572 m · Vendu 225 000 $ (1 962 $/m²) 114,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie −8 043 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 259 564 $ Poids 53 % |
| 10 | 2552, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2025-06-18 · 804 m · Vendu 570 000 $ (5 182 $/m²) 110 m² · constr. 2016 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −9 068 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 619 400 $ Poids 52 % |
| 11 | 200, 115e avenue, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 987 m · Vendu 535 000 $ (5 448 $/m²) 98,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +47 476 $ · Ajust. superficie +22 609 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 658 585 $ Poids 51 % |
| 12 | 20, Boulevard des Hauteurs, Saint-Jérôme 2025-05-22 · 417 m · Vendu 340 000 $ (3 644 $/m²) 93,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +30 383 $ · Ajust. superficie +24 051 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 428 435 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.