110 Boulevard HAUTEURS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
515 100 $
Unifamiliale · 3 090 $/m² · 166,7 m² · constr. 1954 · terrain 1 245,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 245,5 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
404 100 $
Rôle antérieur 303 000 $ +33.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647570555400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 700 $
Valeur bâtiment
260 400 $
Rôle antérieur
303 000 $
ID provincial
75017647570555400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
493 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
499 500 $
$/m² médian
4 509
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 42 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, Terrasse Lionel, Saint-Jérôme 2026-04-17 · 212 m · Vendu 480 000 $ (3 145 $/m²) 152,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +22 176 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 473 663 $ Poids 84 % |
| 2 | 424, rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 878 m · Vendu 855 000 $ (4 928 $/m²) 173,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −16 755 $ · Ajust. âge −85 500 $ | 763 526 $ Poids 68 % |
| 3 | 193, 114e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-05 · 907 m · Vendu 308 175 $ (1 819 $/m²) 169,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +23 535 $ · Ajust. superficie −2 456 $ · Ajust. âge −30 817 $ | 298 437 $ Poids 65 % |
| 4 | 52, avenue Forget, Saint-Jérôme 2025-10-23 · 293 m · Vendu 495 000 $ (3 390 $/m²) 146 m² · constr. 1975 Ajust. marché +45 868 $ · Ajust. superficie +35 091 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 526 459 $ Poids 63 % |
| 5 | 36, Place de la Cartonnerie, Saint-Jérôme 2026-07-07 · 921 m · Vendu 810 000 $ (4 448 $/m²) 182,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 250 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 694 750 $ Poids 59 % |
| 6 | 443, rue des Eaux-Vives, Saint-Jérôme 2025-10-15 · 818 m · Vendu 755 000 $ (4 254 $/m²) 177,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +69 960 $ · Ajust. superficie −22 969 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 726 491 $ Poids 57 % |
| 7 | 2403, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2026-05-06 · 1.1 km · Vendu 188 941 $ (1 125 $/m²) 167,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +2 382 $ · Ajust. superficie −675 $ · Ajust. âge −18 894 $ | 171 754 $ Poids 57 % |
| 8 | 2427, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2025-10-06 · 997 m · Vendu 580 000 $ (3 246 $/m²) 178,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie −19 474 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 556 270 $ Poids 48 % |
| 9 | 125, rue des Cascades, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 1.3 km · Vendu 760 000 $ (4 505 $/m²) 168,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −4 505 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 689 078 $ Poids 48 % |
| 10 | 124, Terrasse Lionel, Saint-Jérôme 2025-03-31 · 427 m · Vendu 395 000 $ (2 656 $/m²) 148,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +52 908 $ · Ajust. superficie +23 907 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 432 315 $ Poids 46 % |
| 11 | 2418, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2025-06-17 · 999 m · Vendu 620 000 $ (3 967 $/m²) 156,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +20 627 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 629 824 $ Poids 42 % |
| 12 | 2492, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2025-06-06 · 889 m · Vendu 625 000 $ (4 175 $/m²) 149,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +35 488 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 649 598 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.