143 119 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
535 000 $
Unifamiliale · 4 451 $/m² · 120,2 m² · constr. 1969 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
430 800 $
Rôle antérieur 319 200 $ +35.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647590869400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 500 $
Valeur bâtiment
288 300 $
Rôle antérieur
319 200 $
ID provincial
75017647590869400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
512 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 448
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 49 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, Terrasse Lionel, Saint-Jérôme 2025-12-01 · 560 m · Vendu 606 000 $ (5 479 $/m²) 110,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +53 776 $ · Ajust. superficie +26 300 $ · Ajust. âge −60 600 $ | 625 477 $ Poids 68 % |
| 2 | 77, 119e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 450 m · Vendu 600 600 $ (5 769 $/m²) 104,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 573 $ · Ajust. superficie +46 444 $ · Ajust. âge −48 048 $ | 606 569 $ Poids 67 % |
| 3 | 2544, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 600 m · Vendu 635 000 $ (5 716 $/m²) 111,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie +26 006 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 656 276 $ Poids 67 % |
| 4 | 101, rue Michel, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 130 m · Vendu 465 000 $ (4 636 $/m²) 100,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 129 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 513 454 $ Poids 64 % |
| 5 | 275, rue René-Goupil, Saint-Jérôme 2026-04-27 · 991 m · Vendu 459 900 $ (3 712 $/m²) 123,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +18 671 $ · Ajust. superficie −6 867 $ · Ajust. âge −45 990 $ | 425 714 $ Poids 62 % |
| 6 | 2466, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2025-05-21 · 631 m · Vendu 575 000 $ (4 607 $/m²) 124,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +51 384 $ · Ajust. superficie −10 597 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 558 287 $ Poids 54 % |
| 7 | 2552, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2025-06-18 · 605 m · Vendu 570 000 $ (5 182 $/m²) 110 m² · constr. 2016 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +26 427 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 586 496 $ Poids 53 % |
| 8 | 114, Rue Jonathan, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 915 m · Vendu 480 000 $ (4 580 $/m²) 104,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +35 267 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 473 320 $ Poids 53 % |
| 9 | 95, rue Marc-André, Saint-Jérôme 2026-02-27 · 409 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +51 534 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 558 704 $ Poids 50 % |
| 10 | 2523, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2025-04-29 · 582 m · Vendu 540 000 $ (4 959 $/m²) 108,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +71 824 $ · Ajust. superficie +28 017 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 585 841 $ Poids 48 % |
| 11 | 2470, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2025-04-10 · 627 m · Vendu 578 000 $ (4 477 $/m²) 129,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +76 879 $ · Ajust. superficie −19 923 $ · Ajust. âge −57 800 $ | 577 155 $ Poids 48 % |
| 12 | 152, 114e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 676 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +50 125 $ · Ajust. âge −13 350 $ | 487 386 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.