60 Boulevard JEAN-BAPTISTE-ROLLAND O · Saint-Jérôme
Valeur estimée
354 300 $
Autre · 3 311 $/m² · 107 m² · constr. 1977 · terrain 14 540,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 540,3 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
4822
Usage
Distribution locale d'électricité
Valeur au rôle 2026 — composition
319 200 $
Rôle antérieur 244 400 $ +30.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
656847111000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 100 $
Valeur bâtiment
101 100 $
Rôle antérieur
244 400 $
ID provincial
75017656847111000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
331 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 482
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 11 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Louis-Jolliet, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 698 m · Vendu 370 000 $ (3 254 $/m²) 113,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −10 901 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 326 764 $ Poids 74 % |
| 2 | 140, rue Radison, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 883 m · Vendu 510 000 $ (4 558 $/m²) 111,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −11 166 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 468 539 $ Poids 66 % |
| 3 | 6, rue Louis-Jolliet, Saint-Jérôme 2025-10-16 · 698 m · Vendu 180 200 $ (1 625 $/m²) 110,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +16 698 $ · Ajust. superficie −3 169 $ · Ajust. âge −18 020 $ | 175 709 $ Poids 65 % |
| 4 | 221, rue Blanchard, Saint-Jérôme 2026-06-09 · 903 m · Vendu 335 000 $ (3 418 $/m²) 98 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +15 383 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 321 107 $ Poids 61 % |
| 5 | 10, rue Louis-Jolliet, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 720 m · Vendu 335 000 $ (3 618 $/m²) 92,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +26 048 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 331 772 $ Poids 59 % |
| 6 | 102-140, rue Radisson, Saint-Jérôme 2025-10-15 · 883 m · Vendu 485 000 $ (4 507 $/m²) 107,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 941 $ · Ajust. superficie −1 352 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 480 089 $ Poids 58 % |
| 7 | 18, rue Louis-Jolliet, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 689 m · Vendu 330 000 $ (3 591 $/m²) 91,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +27 111 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 328 272 $ Poids 58 % |
| 8 | 209, rue Rolland, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (5 058 $/m²) 103,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +8 092 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 579 088 $ Poids 56 % |
| 9 | 10, rue Cartier, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 1.2 km · Vendu 510 000 $ (5 085 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +17 034 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 564 065 $ Poids 50 % |
| 10 | 12, rue du Plateau-Verchères, Saint-Jérôme 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 684 $/m²) 95 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 105 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 606 505 $ Poids 50 % |
| 11 | 212, rue Deschambault, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (3 055 $/m²) 98,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +13 442 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 295 621 $ Poids 50 % |
| 12 | 255, rue Blanchard, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 912 m · Vendu 326 000 $ (3 276 $/m²) 99,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 920 $ · Ajust. superficie +12 286 $ · Ajust. âge −32 600 $ | 332 606 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.