139 Rue DUVERNAY · Saint-Jérôme
Valeur estimée
550 400 $
Unifamiliale · 5 303 $/m² · 103,8 m² · constr. 1996 · terrain 559,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
559,6 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
460 200 $
Rôle antérieur 367 600 $ +25.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
656915133200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 600 $
Valeur bâtiment
299 600 $
Rôle antérieur
367 600 $
ID provincial
75017656915133200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
536 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
576 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
411 250 $
$/m² médian
3 477
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 54 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Cartier, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 294 m · Vendu 510 000 $ (5 085 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +8 898 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 576 329 $ Poids 93 % |
| 2 | 209, rue Rolland, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 519 m · Vendu 525 000 $ (5 058 $/m²) 103,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 584 120 $ Poids 88 % |
| 3 | 12, rue du Plateau-Verchères, Saint-Jérôme 2026-07-15 · 180 m · Vendu 540 000 $ (5 684 $/m²) 95 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 011 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 619 011 $ Poids 88 % |
| 4 | 55, rue Prévost, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 325 m · Vendu 285 000 $ (2 991 $/m²) 95,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +21 765 $ · Ajust. superficie +12 710 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 345 125 $ Poids 82 % |
| 5 | 17, rue Saint-Léandre, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 712 m · Vendu 275 000 $ (2 889 $/m²) 95,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 421 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 314 921 $ Poids 71 % |
| 6 | 88, rue Duvernay, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 353 m · Vendu 500 000 $ (5 176 $/m²) 96,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +18 634 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 587 421 $ Poids 68 % |
| 7 | 195, rue Gauthier, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 930 m · Vendu 500 000 $ (4 721 $/m²) 105,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 958 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 545 042 $ Poids 67 % |
| 8 | 36, rue Cartier, Saint-Jérôme 2026-04-16 · 450 m · Vendu 430 000 $ (4 826 $/m²) 89,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +35 471 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 525 929 $ Poids 64 % |
| 9 | 77, rue Rolland, Saint-Jérôme 2025-08-28 · 708 m · Vendu 375 000 $ (3 695 $/m²) 101,5 m² · constr. 1898 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +4 249 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 447 715 $ Poids 62 % |
| 10 | 200, rue Barrette, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 945 m · Vendu 545 000 $ (4 905 $/m²) 111,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −17 905 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 588 467 $ Poids 61 % |
| 11 | 566, rue Castonguay, Saint-Jérôme 2026-07-02 · 995 m · Vendu 580 000 $ (6 004 $/m²) 96,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 615 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 659 615 $ Poids 59 % |
| 12 | 22, rue du Plateau-Verchères, Saint-Jérôme 2025-06-19 · 188 m · Vendu 50 000 $ (541 $/m²) 92,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +3 054 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 62 183 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.