19 Rue SAINT-LOUIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
354 200 $
Unifamiliale · 3 017 $/m² · 117,4 m² · constr. 1890 · terrain 393,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
393,1 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 600 $
Rôle antérieur 199 700 $ +41.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657037703300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1890
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 200 $
Valeur bâtiment
156 400 $
Rôle antérieur
199 700 $
ID provincial
75017657037703300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
345 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 487
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 11 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue Barrette, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 647 m · Vendu 545 000 $ (4 905 $/m²) 111,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +15 452 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 512 825 $ Poids 77 % |
| 2 | 195, rue Gauthier, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 526 m · Vendu 500 000 $ (4 721 $/m²) 105,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 148 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 477 148 $ Poids 76 % |
| 3 | 68, rue Beaulieu, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 223 m · Vendu 377 000 $ (3 736 $/m²) 100,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 825 $ · Ajust. âge −37 700 $ | 370 125 $ Poids 71 % |
| 4 | 5, rue Perreault, Saint-Jérôme 2025-10-03 · 302 m · Vendu 442 500 $ (3 493 $/m²) 126,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +41 003 $ · Ajust. superficie −16 240 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 423 013 $ Poids 71 % |
| 5 | 270, rue Saint-Joseph, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 397 m · Vendu 381 500 $ (3 006 $/m²) 126,9 m² · constr. 1918 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie −14 280 $ · Ajust. âge −38 150 $ | 360 573 $ Poids 65 % |
| 6 | 324, rue O'Shea, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 814 m · Vendu 371 000 $ (3 079 $/m²) 120,5 m² · constr. 1938 Ajust. marché +34 337 $ · Ajust. superficie −4 772 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 363 464 $ Poids 63 % |
| 7 | 261, rue Chartrand, Saint-Jérôme 2026-05-01 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (3 433 $/m²) 116,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +1 545 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 366 589 $ Poids 60 % |
| 8 | 203, rue Gauthier, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 512 m · Vendu 412 500 $ (3 925 $/m²) 105,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +38 223 $ · Ajust. superficie +24 138 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 433 611 $ Poids 58 % |
| 9 | 58, rue Labelle, Saint-Jérôme 2025-06-16 · 626 m · Vendu 330 000 $ (2 837 $/m²) 116,3 m² · constr. 1911 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +1 561 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 325 811 $ Poids 58 % |
| 10 | 42, rue Elisabeth, Saint-Jérôme 2026-01-26 · 828 m · Vendu 291 473 $ (2 240 $/m²) 130,1 m² · constr. 1943 Ajust. marché +26 976 $ · Ajust. superficie −14 226 $ · Ajust. âge −29 147 $ | 275 076 $ Poids 56 % |
| 11 | 209, rue Rolland, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 929 m · Vendu 525 000 $ (5 058 $/m²) 103,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +34 393 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 513 513 $ Poids 54 % |
| 12 | 357, rue Latour, Saint-Jérôme 2025-12-09 · 764 m · Vendu 336 500 $ (3 325 $/m²) 101,2 m² · constr. 1938 Ajust. marché +29 861 $ · Ajust. superficie +26 933 $ · Ajust. âge −33 650 $ | 359 644 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.