92 Rue SAINT-FAUSTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
471 200 $
Autre · 1 893 $/m² · 248,9 m² · constr. 1942 · terrain 519,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
248,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
519,8 m²
Frontage
17,2 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
294 900 $
Rôle antérieur 228 200 $ +29.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657053802700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 400 $
Valeur bâtiment
124 500 $
Rôle antérieur
228 200 $
ID provincial
75017657053802700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
356 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
684 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
437 000 $
$/m² médian
3 730
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 26 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 48, rue Boyer, Saint-Jérôme 2026-05-08 · 279 m · Vendu 1 200 000 $ (5 068 $/m²) 236,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie +30 659 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 125 790 $ Poids 91 % |
| 2 | 93-97, rue Gagnon, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 337 m · Vendu 660 000 $ (2 916 $/m²) 226,3 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +32 956 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 684 779 $ Poids 81 % |
| 3 | 20-22, rue Sarto, Saint-Jérôme 2025-10-14 · 143 m · Vendu 557 000 $ (2 386 $/m²) 233,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +51 613 $ · Ajust. superficie +18 495 $ · Ajust. âge −25 065 $ | 602 043 $ Poids 77 % |
| 4 | 530-534, rue Leroux, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 728 m · Vendu 780 000 $ (3 195 $/m²) 244,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie +7 669 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 719 505 $ Poids 77 % |
| 5 | 11, 11A et 13, place de Monaco, Saint-Jérôme 2026-01-21 · 180 m · Vendu 690 000 $ (2 474 $/m²) 278,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +63 861 $ · Ajust. superficie −37 110 $ · Ajust. âge −65 550 $ | 651 200 $ Poids 71 % |
| 6 | 221-223, rue de Saint-Janvier, Saint-Jérôme 2025-09-16 · 288 m · Vendu 482 000 $ (2 260 $/m²) 213,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +44 663 $ · Ajust. superficie +40 223 $ · Ajust. âge +48 200 $ | 615 086 $ Poids 55 % |
| 7 | 357-361, rue de Sainte-Marcelle, Saint-Jérôme 2026-01-20 · 715 m · Vendu 675 000 $ (3 145 $/m²) 214,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +53 943 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 723 916 $ Poids 54 % |
| 8 | 40-42, rue Saint-Léandre, Saint-Jérôme 2025-02-27 · 148 m · Vendu 730 000 $ (2 759 $/m²) 264,6 m² · constr. 1898 Ajust. marché +136 525 $ · Ajust. superficie −21 657 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 917 867 $ Poids 53 % |
| 9 | 489A-493, rue Wilfrid, Saint-Jérôme 2025-06-17 · 588 m · Vendu 635 000 $ (2 813 $/m²) 225,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +32 636 $ · Ajust. âge −53 975 $ | 666 097 $ Poids 52 % |
| 10 | 401 à 407, Place Georges-Auclair, Saint-Jérôme 2026-02-12 · 1.0 km · Vendu 890 000 $ (3 274 $/m²) 271,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +73 020 $ · Ajust. superficie −37 493 $ · Ajust. âge −89 000 $ | 836 527 $ Poids 52 % |
| 11 | 512, 514 et 516, rue de Sainte-Lucie, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 514 m · Vendu 690 000 $ (3 414 $/m²) 202,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +79 891 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 700 891 $ Poids 50 % |
| 12 | 109-111, rue Pilon, Saint-Jérôme 2025-07-18 · 929 m · Vendu 330 000 $ (1 348 $/m²) 244,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie +2 763 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 317 174 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.