255 Rue LABELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
357 900 $
Autre · 3 575 $/m² · 100,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5814
Usage
Restaurant et établissement offrant des repas à libre-service (cafétéria, cantine)
Valeur au rôle 2026 — composition
259 300 $
Rôle antérieur 259 800 $ -0.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657066507000010004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 700 $
Valeur bâtiment
248 600 $
Rôle antérieur
259 800 $
ID provincial
75017657066507000010004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
330 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
440 250 $
$/m² médian
3 751
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 11 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue Saint-Léandre, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 610 m · Vendu 275 000 $ (2 889 $/m²) 95,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 077 $ · Ajust. âge +0 $ | 282 077 $ Poids 81 % |
| 2 | 357, rue Latour, Saint-Jérôme 2025-12-09 · 482 m · Vendu 336 500 $ (3 325 $/m²) 101,2 m² · constr. 1938 Ajust. marché +29 861 $ · Ajust. superficie −1 829 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 532 $ Poids 79 % |
| 3 | 249, rue Durand, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 702 m · Vendu 370 000 $ (3 745 $/m²) 98,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +2 434 $ · Ajust. âge +0 $ | 377 100 $ Poids 79 % |
| 4 | 195, rue Gauthier, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 753 m · Vendu 500 000 $ (4 721 $/m²) 105,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 692 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 308 $ Poids 73 % |
| 5 | 125, rue De Montigny, Saint-Jérôme 2026-02-04 · 492 m · Vendu 360 000 $ (3 996 $/m²) 90,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie +19 978 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 514 $ Poids 71 % |
| 6 | 209, rue Rolland, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 857 m · Vendu 525 000 $ (5 058 $/m²) 103,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −9 357 $ · Ajust. âge +0 $ | 522 263 $ Poids 70 % |
| 7 | 74-76, rue Gagnon, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 753 m · Vendu 245 000 $ (2 372 $/m²) 103,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie −3 795 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 946 $ Poids 68 % |
| 8 | 3, rue Saint-Léandre, Saint-Jérôme 2026-04-29 · 651 m · Vendu 369 900 $ (4 170 $/m²) 88,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +15 017 $ · Ajust. superficie +23 770 $ · Ajust. âge +0 $ | 408 688 $ Poids 65 % |
| 9 | 626, rue Lapointe, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 960 m · Vendu 484 000 $ (4 740 $/m²) 102,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 103 $ · Ajust. superficie −4 740 $ · Ajust. âge +0 $ | 485 363 $ Poids 65 % |
| 10 | 273-275, rue de Saint-Janvier, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 273 m · Vendu 404 000 $ (4 703 $/m²) 85,9 m² · constr. 1908 Ajust. marché +33 146 $ · Ajust. superficie +33 392 $ · Ajust. âge +0 $ | 470 539 $ Poids 65 % |
| 11 | 77, rue Rolland, Saint-Jérôme 2025-08-28 · 686 m · Vendu 375 000 $ (3 695 $/m²) 101,5 m² · constr. 1898 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −2 586 $ · Ajust. âge +0 $ | 403 380 $ Poids 63 % |
| 12 | 10, rue Cartier, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 1.0 km · Vendu 510 000 $ (5 085 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −508 $ · Ajust. âge +0 $ | 515 922 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.