227 Rue SAINT-FAUSTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
401 800 $
Unifamiliale · 3 144 $/m² · 127,8 m² · constr. 1917 · terrain 589,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
589,8 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
315 700 $
Rôle antérieur 219 800 $ +43.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657081589100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1917
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 400 $
Valeur bâtiment
159 300 $
Rôle antérieur
219 800 $
ID provincial
75017657081589100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
451 500 $
$/m² médian
3 923
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 14 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Elisabeth, Saint-Jérôme 2026-01-26 · 134 m · Vendu 291 473 $ (2 240 $/m²) 130,1 m² · constr. 1943 Ajust. marché +26 976 $ · Ajust. superficie −2 576 $ · Ajust. âge −29 147 $ | 286 726 $ Poids 90 % |
| 2 | 261, rue Chartrand, Saint-Jérôme 2026-05-01 · 315 m · Vendu 400 000 $ (3 433 $/m²) 116,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +19 399 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 384 443 $ Poids 82 % |
| 3 | 5, rue Perreault, Saint-Jérôme 2025-10-03 · 426 m · Vendu 442 500 $ (3 493 $/m²) 126,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +41 003 $ · Ajust. superficie +1 921 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 441 174 $ Poids 75 % |
| 4 | 217, rue Cherrier, Saint-Jérôme 2025-06-23 · 249 m · Vendu 415 000 $ (3 054 $/m²) 135,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −12 368 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 395 401 $ Poids 64 % |
| 5 | 58, rue Labelle, Saint-Jérôme 2025-06-16 · 142 m · Vendu 330 000 $ (2 837 $/m²) 116,3 m² · constr. 1911 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +16 316 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 383 466 $ Poids 60 % |
| 6 | 469, 25e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 518 000 $ (4 111 $/m²) 126 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +3 700 $ · Ajust. âge −51 800 $ | 476 432 $ Poids 57 % |
| 7 | 15-17, rue Perreault, Saint-Jérôme 2025-06-06 · 464 m · Vendu 598 000 $ (4 311 $/m²) 138,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +49 380 $ · Ajust. superficie −23 497 $ · Ajust. âge −59 800 $ | 564 083 $ Poids 55 % |
| 8 | 270, rue Saint-Joseph, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 949 m · Vendu 381 500 $ (3 006 $/m²) 126,9 m² · constr. 1918 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie +1 353 $ · Ajust. âge −1 907 $ | 412 448 $ Poids 52 % |
| 9 | 582, rue Leroux, Saint-Jérôme 2025-12-05 · 772 m · Vendu 479 000 $ (4 300 $/m²) 111,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 506 $ · Ajust. superficie +35 259 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 508 865 $ Poids 51 % |
| 10 | 209, rue Rolland, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 485 m · Vendu 525 000 $ (5 058 $/m²) 103,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +60 694 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 539 814 $ Poids 51 % |
| 11 | 485, 16e Avenue, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 989 m · Vendu 347 500 $ (3 035 $/m²) 114,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 837 $ · Ajust. superficie +20 182 $ · Ajust. âge −34 750 $ | 363 769 $ Poids 48 % |
| 12 | 489, 25e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-10 · 1.2 km · Vendu 440 500 $ (3 455 $/m²) 127,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +40 769 $ · Ajust. superficie +518 $ · Ajust. âge −44 050 $ | 437 737 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.