110 Rue MARIE-VICTORIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
447 900 $
Unifamiliale · 4 307 $/m² · 104 m² · constr. 1956 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
350 600 $
Rôle antérieur 268 400 $ +30.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657101568600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 300 $
Valeur bâtiment
237 300 $
Rôle antérieur
268 400 $
ID provincial
75017657101568600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 369
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 20 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, rue Laflamme, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 323 m · Vendu 540 000 $ (5 395 $/m²) 100,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +10 519 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 538 429 $ Poids 92 % |
| 2 | 278, rue Bruno-Nantel, Saint-Jérôme 2026-06-11 · 323 m · Vendu 246 000 $ (2 475 $/m²) 99,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 102 $ · Ajust. superficie +5 692 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 230 194 $ Poids 91 % |
| 3 | 68, rue Beaulieu, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 420 m · Vendu 377 000 $ (3 736 $/m²) 100,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 791 $ · Ajust. âge +22 620 $ | 405 411 $ Poids 91 % |
| 4 | 98, rue Marie-Victorin, Saint-Jérôme 2026-02-13 · 50 m · Vendu 308 000 $ (2 849 $/m²) 108,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 270 $ · Ajust. superficie −5 841 $ · Ajust. âge −3 080 $ | 324 349 $ Poids 91 % |
| 5 | 165, rue Laflamme, Saint-Jérôme 2026-01-15 · 331 m · Vendu 439 000 $ (4 237 $/m²) 103,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 630 $ · Ajust. superficie +847 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 436 578 $ Poids 86 % |
| 6 | 60, rue Bruno-Nantel, Saint-Jérôme 2026-04-24 · 205 m · Vendu 451 100 $ (4 789 $/m²) 94,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 314 $ · Ajust. superficie +23 465 $ · Ajust. âge +4 511 $ | 497 390 $ Poids 83 % |
| 7 | 195, rue Gauthier, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 753 m · Vendu 500 000 $ (4 721 $/m²) 105,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 485 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 483 015 $ Poids 77 % |
| 8 | 200, rue Barrette, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 804 m · Vendu 545 000 $ (4 905 $/m²) 111,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −17 414 $ · Ajust. âge −10 900 $ | 523 558 $ Poids 68 % |
| 9 | 203, rue Gauthier, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 724 m · Vendu 412 500 $ (3 925 $/m²) 105,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +38 223 $ · Ajust. superficie −2 159 $ · Ajust. âge +0 $ | 448 565 $ Poids 62 % |
| 10 | 228, rue Gauthier, Saint-Jérôme 2025-07-07 · 664 m · Vendu 410 000 $ (4 035 $/m²) 101,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +21 631 $ · Ajust. superficie +4 843 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 430 324 $ Poids 59 % |
| 11 | 424, rue Gauthier, Saint-Jérôme 2025-05-22 · 238 m · Vendu 505 000 $ (4 493 $/m²) 112,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +45 128 $ · Ajust. superficie −18 870 $ · Ajust. âge −10 100 $ | 521 158 $ Poids 59 % |
| 12 | 566, rue Castonguay, Saint-Jérôme 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 580 000 $ (6 004 $/m²) 96,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 215 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 558 715 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.