110 100 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
575 400 $
Autre · 3 397 $/m² · 169,4 m² · constr. 1971 · terrain 775,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
775,5 m²
Frontage
25,6 m
CUBF
6539
Usage
Autres centres de services sociaux ou bureaux de travailleurs sociaux
Valeur au rôle 2026 — composition
460 000 $
Rôle antérieur 419 900 $ +9.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657238349200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 600 $
Valeur bâtiment
262 400 $
Rôle antérieur
419 900 $
ID provincial
75017657238349200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
635 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 558
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 62 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 204-206, rue Bélanger, Saint-Jérôme 2025-11-06 · 244 m · Vendu 545 000 $ (3 200 $/m²) 170,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie −1 440 $ · Ajust. âge +21 800 $ | 615 800 $ Poids 83 % |
| 2 | 231-235, rue Vaillancourt, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 647 m · Vendu 760 000 $ (4 408 $/m²) 172,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +30 855 $ · Ajust. superficie −6 613 $ · Ajust. âge +68 400 $ | 852 642 $ Poids 79 % |
| 3 | 104 et 106, rue des Pins, Saint-Jérôme 2025-12-08 · 511 m · Vendu 450 000 $ (2 524 $/m²) 178,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie −11 231 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 492 202 $ Poids 75 % |
| 4 | 297-301, rue des Pins, Saint-Jérôme 2025-11-18 · 658 m · Vendu 590 000 $ (3 518 $/m²) 167,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +2 990 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 706 596 $ Poids 71 % |
| 5 | 26-30, rue Lajeunesse, Saint-Jérôme 2025-09-08 · 535 m · Vendu 532 000 $ (3 197 $/m²) 166,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +49 296 $ · Ajust. superficie +4 796 $ · Ajust. âge +31 920 $ | 618 012 $ Poids 69 % |
| 6 | 242, 244, 246, rue des Pins, Saint-Jérôme 2025-09-22 · 547 m · Vendu 710 000 $ (3 982 $/m²) 178,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +65 790 $ · Ajust. superficie −17 720 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 733 220 $ Poids 67 % |
| 7 | 726-730, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 801 m · Vendu 602 000 $ (3 919 $/m²) 153,6 m² · constr. 1929 Ajust. marché +7 591 $ · Ajust. superficie +30 962 $ · Ajust. âge +60 200 $ | 700 753 $ Poids 65 % |
| 8 | 177-179, rue Giguère, Saint-Jérôme 2025-05-14 · 237 m · Vendu 483 000 $ (2 754 $/m²) 175,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +43 162 $ · Ajust. superficie −8 261 $ · Ajust. âge +48 300 $ | 566 201 $ Poids 63 % |
| 9 | 29 et 31, rue Huot, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 845 m · Vendu 560 000 $ (3 193 $/m²) 175,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −9 578 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 635 851 $ Poids 62 % |
| 10 | 592 et 594, rue Laviolette, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 1.0 km · Vendu 270 000 $ (1 712 $/m²) 157,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +10 016 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 310 420 $ Poids 58 % |
| 11 | 711-713, Rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2025-12-05 · 855 m · Vendu 549 000 $ (3 531 $/m²) 155,5 m² · constr. 1933 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +24 537 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 677 155 $ Poids 57 % |
| 12 | 566, rue de l'Épée, Saint-Jérôme 2026-04-28 · 1.0 km · Vendu 101 352 $ (662 $/m²) 153,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 115 $ · Ajust. superficie +5 395 $ · Ajust. âge −4 054 $ | 106 808 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.