150 Rue SCOTT · Saint-Jérôme
Valeur estimée
468 200 $
Unifamiliale · 3 828 $/m² · 122,3 m² · constr. 1943 · terrain 1 254,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 254,2 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
417 900 $
Rôle antérieur 333 500 $ +25.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657240079300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1943
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 400 $
Valeur bâtiment
206 500 $
Rôle antérieur
333 500 $
ID provincial
75017657240079300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
439 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
436 500 $
$/m² médian
3 305
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 25 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 585, rue Laviolette, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 216 m · Vendu 405 000 $ (3 429 $/m²) 118,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +7 202 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 420 544 $ Poids 93 % |
| 2 | 322, Fernand-Casavant, Saint-Jérôme 2026-03-06 · 638 m · Vendu 548 900 $ (4 213 $/m²) 130,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 919 $ · Ajust. superficie −16 850 $ · Ajust. âge −19 212 $ | 554 758 $ Poids 73 % |
| 3 | 604, rue Laviolette, Saint-Jérôme 2025-09-17 · 218 m · Vendu 385 000 $ (2 829 $/m²) 136,1 m² · constr. 1898 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie −19 519 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 439 656 $ Poids 64 % |
| 4 | 357, rue Fernand-Casavant, Saint-Jérôme 2026-05-12 · 719 m · Vendu 260 000 $ (2 453 $/m²) 106 m² · constr. 1952 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +19 991 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 271 569 $ Poids 58 % |
| 5 | 370, rue Ouimet, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 840 m · Vendu 337 000 $ (2 576 $/m²) 130,8 m² · constr. 1925 Ajust. marché +31 190 $ · Ajust. superficie −10 950 $ · Ajust. âge +30 330 $ | 387 570 $ Poids 58 % |
| 6 | 178, rue de Saint-Pierre, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 830 m · Vendu 375 000 $ (3 508 $/m²) 106,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +27 011 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 369 240 $ Poids 56 % |
| 7 | 8, rue Morand, Saint-Jérôme 2025-06-23 · 325 m · Vendu 440 000 $ (4 074 $/m²) 108 m² · constr. 1959 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +29 130 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 470 263 $ Poids 54 % |
| 8 | 455, boulevard Bourassa, Saint-Jérôme 2025-02-20 · 471 m · Vendu 465 000 $ (3 827 $/m²) 121,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +86 964 $ · Ajust. superficie +1 531 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 506 995 $ Poids 51 % |
| 9 | 98, rue Marie-Victorin, Saint-Jérôme 2026-02-13 · 951 m · Vendu 308 000 $ (2 849 $/m²) 108,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 270 $ · Ajust. superficie +20 229 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 330 399 $ Poids 50 % |
| 10 | 429, boulevard Bourassa, Saint-Jérôme 2025-04-16 · 702 m · Vendu 560 000 $ (4 462 $/m²) 125,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +74 485 $ · Ajust. superficie −7 139 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 582 545 $ Poids 49 % |
| 11 | 444, boulevard Bourassa, Saint-Jérôme 2025-04-24 · 655 m · Vendu 440 000 $ (3 819 $/m²) 115,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 524 $ · Ajust. superficie +13 559 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 468 083 $ Poids 49 % |
| 12 | 140, rue Bel-Air, Saint-Jérôme 2025-05-13 · 644 m · Vendu 450 000 $ (4 061 $/m²) 110,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +23 353 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 468 566 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.