810 Rue SAINT-GEORGES · Saint-Jérôme
Valeur estimée
574 000 $
Autre · 1 634 $/m² · 351,2 m² · constr. 1942 · terrain 492,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
351,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
492,7 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
6212
Usage
Service de lingerie et de buanderie industrielle
Valeur au rôle 2026 — composition
449 500 $
Rôle antérieur 335 700 $ +33.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657252503500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 300 $
Valeur bâtiment
268 200 $
Rôle antérieur
335 700 $
ID provincial
75017657252503500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
681 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
447 500 $
$/m² médian
3 369
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 62 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202-208, rue Fernand-Casavant, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 481 m · Vendu 700 000 $ (2 296 $/m²) 304,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +53 149 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 733 975 $ Poids 67 % |
| 2 | 493-499, rue Léopold-Nantel, Saint-Jérôme 2026-02-06 · 910 m · Vendu 780 000 $ (2 028 $/m²) 384,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +63 995 $ · Ajust. superficie −33 869 $ · Ajust. âge −70 200 $ | 739 926 $ Poids 55 % |
| 3 | 10-16, rue de Saint-Pierre, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 470 m · Vendu 585 000 $ (1 953 $/m²) 299,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie +50 492 $ · Ajust. âge −55 575 $ | 634 124 $ Poids 54 % |
| 4 | 475-477 and 45-45B, rue Saint-Georges and rue de Martigny Est, Saint-Jérôme 2026-02-06 · 961 m · Vendu 500 000 $ (1 683 $/m²) 297,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie +45 523 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 611 546 $ Poids 42 % |
| 5 | 552-556, rue Chapleau, Saint-Jérôme 2026-03-06 · 1.0 km · Vendu 1 030 000 $ (3 543 $/m²) 290,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 661 $ · Ajust. superficie +107 181 $ · Ajust. âge −103 000 $ | 1 112 842 $ Poids 37 % |
| 6 | 574-578-580-582, boulevard Bourassa, Saint-Jérôme 2024-08-27 · 680 m · Vendu 500 000 $ (1 508 $/m²) 331,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +99 396 $ · Ajust. superficie +14 777 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 569 173 $ Poids 28 % |
| 7 | 441-447, rue Labelle, Saint-Jérôme 2025-03-26 · 1.0 km · Vendu 505 000 $ (1 684 $/m²) 299,8 m² · constr. 1913 Ajust. marché +67 642 $ · Ajust. superficie +43 291 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 666 432 $ Poids 27 % |
| 8 | 668, rue Labelle, Saint-Jérôme 2024-09-04 · 488 m · Vendu 510 000 $ (1 273 $/m²) 400,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +102 891 $ · Ajust. superficie −31 445 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 530 445 $ Poids 24 % |
| 9 | 368 à 372, rue Castonguay, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 1.6 km · Vendu 685 000 $ (2 269 $/m²) 301,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +55 930 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 681 068 $ Poids 22 % |
| 10 | 166-172, rue Latour, Saint-Jérôme 2026-07-15 · 1.7 km · Vendu 1 014 500 $ (2 576 $/m²) 393,9 m² · constr. 1923 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −54 987 $ · Ajust. âge +96 378 $ | 1 055 890 $ Poids 21 % |
| 11 | 350, rue Castonguay, Saint-Jérôme 2025-08-04 · 1.6 km · Vendu 585 000 $ (1 852 $/m²) 315,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +32 788 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 607 595 $ Poids 21 % |
| 12 | 412, rue Madeleine, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 1.8 km · Vendu 920 000 $ (2 913 $/m²) 315,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 601 $ · Ajust. superficie +51 564 $ · Ajust. âge −78 200 $ | 904 965 $ Poids 20 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.