829 Rue SAINT-GEORGES · Saint-Jérôme
Valeur estimée
707 000 $
Autre · terrain 4 161,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 161,7 m²
Frontage
69 m
CUBF
5593
Usage
Vente au détail de pièces de véhicules automobiles et d’accessoires usagés
Valeur au rôle 2026 — composition
2 718 400 $
Rôle antérieur 1 974 000 $ +37.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657253936400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
877 600 $
Valeur bâtiment
1 840 800 $
Rôle antérieur
1 974 000 $
ID provincial
75017657253936400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
860 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
421 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
458 050 $
$/m² médian
3 324
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 82 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 726-730, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 226 m · Vendu 602 000 $ (3 919 $/m²) 153,6 m² · constr. 1929 Ajust. marché +7 591 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 591 $ Poids 67 % |
| 2 | 781 - 783, Rue Labelle, Saint-Jérôme 2025-12-15 · 234 m · Vendu 260 000 $ (1 774 $/m²) 146,6 m² · constr. 1928 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 072 $ Poids 60 % |
| 3 | 585, rue Laviolette, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 533 m · Vendu 405 000 $ (3 429 $/m²) 118,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 421 442 $ Poids 60 % |
| 4 | 592 et 594, rue Laviolette, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 568 m · Vendu 270 000 $ (1 712 $/m²) 157,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 405 $ Poids 59 % |
| 5 | 202-208, rue Fernand-Casavant, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 574 m · Vendu 700 000 $ (2 296 $/m²) 304,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 827 $ Poids 59 % |
| 6 | 711-713, Rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2025-12-05 · 267 m · Vendu 549 000 $ (3 531 $/m²) 155,5 m² · constr. 1933 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 718 $ Poids 59 % |
| 7 | 357, rue Fernand-Casavant, Saint-Jérôme 2026-05-12 · 692 m · Vendu 260 000 $ (2 453 $/m²) 106 m² · constr. 1952 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 279 $ Poids 55 % |
| 8 | 547, rue Laviolette, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 677 m · Vendu 337 000 $ Ajust. marché +13 682 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 682 $ Poids 55 % |
| 9 | 322, Fernand-Casavant, Saint-Jérôme 2026-03-06 · 670 m · Vendu 548 900 $ (4 213 $/m²) 130,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 919 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 819 $ Poids 54 % |
| 10 | 698-700, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2025-09-19 · 297 m · Vendu 600 000 $ (3 259 $/m²) 184,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +55 597 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 597 $ Poids 54 % |
| 11 | 545, rue Laviolette, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 677 m · Vendu 363 000 $ Ajust. marché +27 722 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 722 $ Poids 53 % |
| 12 | 566, rue de l'Épée, Saint-Jérôme 2026-04-28 · 748 m · Vendu 101 352 $ (662 $/m²) 153,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 115 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 105 467 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.