2124 Boulevard CURE-LABELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
707 900 $
Autre · 4 697 $/m² · 150,7 m² · constr. 1997 · terrain 1 537,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 537,3 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
6355
Usage
Service de location de camions, de remorques utilitaires et de véhicules de plaisance
Valeur au rôle 2026 — composition
746 200 $
Rôle antérieur 646 400 $ +15.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657304663900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
410 000 $
Valeur bâtiment
336 200 $
Rôle antérieur
646 400 $
ID provincial
75017657304663900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
773 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
3 754
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 82 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130130A, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-01-15 · 251 m · Vendu 499 000 $ (3 184 $/m²) 156,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie −9 553 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 585 530 $ Poids 86 % |
| 2 | 30, 104ième avenue, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 264 m · Vendu 360 000 $ (2 622 $/m²) 137,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +17 567 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 418 107 $ Poids 84 % |
| 3 | 206, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 868 m · Vendu 252 301 $ (1 629 $/m²) 154,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 181 $ · Ajust. superficie −3 420 $ · Ajust. âge −17 661 $ | 234 401 $ Poids 69 % |
| 4 | 2057, boulevard Maurice, Saint-Jérôme 2025-12-19 · 635 m · Vendu 425 000 $ (3 082 $/m²) 137,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +19 724 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 507 939 $ Poids 66 % |
| 5 | 2127, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2025-10-09 · 394 m · Vendu 530 000 $ (3 087 $/m²) 171,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie −32 411 $ · Ajust. âge +47 700 $ | 594 400 $ Poids 56 % |
| 6 | 2136 et 2138, rue de Chambly, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 983 m · Vendu 800 000 $ (5 135 $/m²) 155,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie −13 094 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 808 948 $ Poids 55 % |
| 7 | 201, rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 979 m · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2012 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +24 831 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 625 186 $ Poids 54 % |
| 8 | 195-197, rue Gaston-Poirier, Saint-Jérôme 2025-10-09 · 962 m · Vendu 250 884 $ (1 685 $/m²) 148,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +23 247 $ · Ajust. superficie +1 516 $ · Ajust. âge −17 562 $ | 258 086 $ Poids 54 % |
| 9 | 204-206, rue Bélanger, Saint-Jérôme 2025-11-06 · 782 m · Vendu 545 000 $ (3 200 $/m²) 170,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie −31 362 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 618 578 $ Poids 49 % |
| 10 | 2094-2096, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2025-02-27 · 318 m · Vendu 545 000 $ (3 273 $/m²) 166,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +101 926 $ · Ajust. superficie −25 859 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 675 567 $ Poids 45 % |
| 11 | 726-730, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 1.4 km · Vendu 602 000 $ (3 919 $/m²) 153,6 m² · constr. 1929 Ajust. marché +7 591 $ · Ajust. superficie −5 683 $ · Ajust. âge +60 200 $ | 664 108 $ Poids 41 % |
| 12 | 2154, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-07-23 · 385 m · Vendu 500 000 $ (4 078 $/m²) 122,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +57 300 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 556 180 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.