100 Terrasse MAILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
492 000 $
Unifamiliale · 5 359 $/m² · 91,8 m² · constr. 1966 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 400 $
Rôle antérieur 282 200 $ +49.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657305069400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 900 $
Valeur bâtiment
260 500 $
Rôle antérieur
282 200 $
ID provincial
75017657305069400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
491 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
492 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
3 919
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 34 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 275 m · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +11 507 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 492 759 $ Poids 93 % |
| 2 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 386 m · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −6 429 $ · Ajust. âge +2 425 $ | 487 112 $ Poids 91 % |
| 3 | 80, 104e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-24 · 352 m · Vendu 480 000 $ (4 969 $/m²) 96,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 925 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 463 275 $ Poids 90 % |
| 4 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 369 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie −5 559 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 493 476 $ Poids 90 % |
| 5 | 79, 108ième Avenue, Saint-Jérôme 2026-02-02 · 97 m · Vendu 460 000 $ (5 431 $/m²) 84,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +19 280 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 521 621 $ Poids 83 % |
| 6 | 41, 102e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 559 m · Vendu 487 500 $ (5 669 $/m²) 86 m² · constr. 1955 Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie +16 439 $ · Ajust. âge +26 813 $ | 536 899 $ Poids 80 % |
| 7 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 603 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −11 436 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 510 922 $ Poids 79 % |
| 8 | 15, 101e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 632 m · Vendu 395 000 $ (4 081 $/m²) 96,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −10 201 $ · Ajust. âge +15 800 $ | 405 579 $ Poids 78 % |
| 9 | 126, 107ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-09-29 · 311 m · Vendu 524 000 $ (5 708 $/m²) 91,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 555 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 620 $ | 575 175 $ Poids 78 % |
| 10 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 759 m · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 203 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 456 797 $ Poids 77 % |
| 11 | 78, 106eme avenue, Saint-Jérôme 2025-11-10 · 180 m · Vendu 405 000 $ (4 804 $/m²) 84,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie +18 016 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 470 624 $ Poids 75 % |
| 12 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 754 m · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie −10 917 $ · Ajust. âge −59 450 $ | 548 269 $ Poids 74 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.