2055 Boulevard CURE-LABELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
958 700 $
Autre · 2 520 $/m² · 380,5 m² · constr. 1992 · terrain 1 200,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
380,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 200,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
5220
Usage
Vente au détail d’équipements de plomberie, de chauffage, de ventilation, de climatisation et de foyer
Valeur au rôle 2026 — composition
911 900 $
Rôle antérieur 769 000 $ +18.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657321005900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
324 100 $
Valeur bâtiment
587 800 $
Rôle antérieur
769 000 $
ID provincial
75017657321005900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
904 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 060 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 724
Cette propriété : +113 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 95 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2149-2155, rue Fournier, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 272 m · Vendu 1 050 000 $ (3 114 $/m²) 337,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +67 415 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 1 138 415 $ Poids 79 % |
| 2 | 967-969A, rue Labelle, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 677 m · Vendu 575 000 $ (1 659 $/m²) 346,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +28 120 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 667 870 $ Poids 71 % |
| 3 | 216, 218, 220, 222, 100e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 501 m · Vendu 919 000 $ (2 760 $/m²) 333 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 544 $ · Ajust. âge +91 900 $ | 1 076 444 $ Poids 69 % |
| 4 | 2010, rue Fournier, Saint-Jérôme 2026-01-20 · 486 m · Vendu 999 900 $ (2 328 $/m²) 429,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +92 542 $ · Ajust. superficie −57 037 $ · Ajust. âge +24 998 $ | 1 060 402 $ Poids 63 % |
| 5 | 989-989A, rue Labelle, Saint-Jérôme 2025-12-08 · 477 m · Vendu 2 215 000 $ (6 743 $/m²) 328,5 m² · constr. 1946 Ajust. marché +196 559 $ · Ajust. superficie +175 312 $ · Ajust. âge +221 500 $ | 2 808 371 $ Poids 59 % |
| 6 | 83-89, boulevard Lajeunesse Ouest, Saint-Jérôme 2025-06-06 · 949 m · Vendu 700 000 $ (1 869 $/m²) 374,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie +5 607 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 833 411 $ Poids 46 % |
| 7 | 685-687-689-691, Bastien, Saint-Jérôme 2025-10-16 · 1.0 km · Vendu 725 000 $ (2 230 $/m²) 325,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +61 773 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 926 453 $ Poids 38 % |
| 8 | 27-33, boulevard de Lajeunesse Ouest, Saint-Jérôme 2024-12-05 · 884 m · Vendu 690 000 $ (1 842 $/m²) 374,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +132 349 $ · Ajust. superficie +5 527 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 896 877 $ Poids 33 % |
| 9 | 124-130, Rue Thémens, Saint-Jérôme 2025-04-04 · 1.2 km · Vendu 900 000 $ (2 202 $/m²) 408,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +119 707 $ · Ajust. superficie −31 050 $ · Ajust. âge +90 000 $ | 1 078 658 $ Poids 30 % |
| 10 | 600-604, boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 1.2 km · Vendu 575 000 $ (1 865 $/m²) 308,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +67 329 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 704 171 $ Poids 24 % |
| 11 | 493-499, rue Léopold-Nantel, Saint-Jérôme 2026-02-06 · 1.8 km · Vendu 780 000 $ (2 028 $/m²) 384,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +63 995 $ · Ajust. superficie −4 158 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 917 838 $ Poids 23 % |
| 12 | 202-208, rue Fernand-Casavant, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 1.5 km · Vendu 700 000 $ (2 296 $/m²) 304,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +86 783 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 865 609 $ Poids 20 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.