2114 Rue SAINT-GEORGES · Saint-Jérôme
Valeur estimée
453 800 $
Unifamiliale · 5 076 $/m² · 89,4 m² · constr. 1960 · terrain 715,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
715,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 800 $
Rôle antérieur 257 200 $ +44.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657334475000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 600 $
Valeur bâtiment
219 200 $
Rôle antérieur
257 200 $
ID provincial
75017657334475000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
455 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
450 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
452 616 $
$/m² médian
3 748
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 21 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 96 m · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +4 932 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 471 784 $ Poids 98 % |
| 2 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 146 m · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −12 601 $ · Ajust. âge −12 125 $ | 466 390 $ Poids 93 % |
| 3 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 403 m · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 812 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 450 188 $ Poids 91 % |
| 4 | 41, 102e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 492 m · Vendu 487 500 $ (5 669 $/m²) 86 m² · constr. 1955 Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie +9 637 $ · Ajust. âge +12 188 $ | 515 471 $ Poids 86 % |
| 5 | 80, 104e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-24 · 344 m · Vendu 480 000 $ (4 969 $/m²) 96,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 888 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 442 912 $ Poids 85 % |
| 6 | 1012, rue Fournier, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 694 m · Vendu 390 000 $ (4 427 $/m²) 88,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 877 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 406 527 $ Poids 80 % |
| 7 | 15, 101e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 536 m · Vendu 395 000 $ (4 081 $/m²) 96,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −15 098 $ · Ajust. âge +3 950 $ | 388 833 $ Poids 77 % |
| 8 | 78, 106eme avenue, Saint-Jérôme 2025-11-10 · 393 m · Vendu 405 000 $ (4 804 $/m²) 84,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie +12 251 $ · Ajust. âge −2 025 $ | 452 709 $ Poids 76 % |
| 9 | 2063, boulevard Maurice, Saint-Jérôme 2025-08-28 · 340 m · Vendu 450 100 $ (5 007 $/m²) 89,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +37 167 $ · Ajust. superficie −1 252 $ · Ajust. âge −45 010 $ | 441 006 $ Poids 74 % |
| 10 | 128, rue Nicole, Saint-Jérôme 2026-07-21 · 866 m · Vendu 429 366 $ (4 677 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 613 $ · Ajust. âge −32 202 $ | 391 551 $ Poids 71 % |
| 11 | 2114, Terrasse Colonia, Saint-Jérôme 2025-06-13 · 88 m · Vendu 450 000 $ (5 239 $/m²) 85,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +9 168 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 464 827 $ Poids 67 % |
| 12 | 543, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 884 m · Vendu 388 361 $ (4 067 $/m²) 95,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +4 897 $ · Ajust. superficie −12 403 $ · Ajust. âge −38 836 $ | 342 019 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.