2017 Rue SAINT-GEORGES · Saint-Jérôme
Valeur estimée
557 700 $
Autre · 2 144 $/m² · 260,1 m² · constr. 1971 · terrain 903 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
260,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
903 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
424 400 $
Rôle antérieur 331 700 $ +27.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657340535800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
225 500 $
Valeur bâtiment
198 900 $
Rôle antérieur
331 700 $
ID provincial
75017657340535800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
462 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
734 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
439 900 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 56 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 63-65-67-69, 101 Avenue, Saint-Jérôme 2025-10-01 · 72 m · Vendu 880 000 $ (3 556 $/m²) 247,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +81 543 $ · Ajust. superficie +22 400 $ · Ajust. âge −88 000 $ | 895 943 $ Poids 78 % |
| 2 | 155-157, rue Bélanger, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 209 m · Vendu 545 000 $ (2 484 $/m²) 219,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +50 550 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 656 923 $ Poids 65 % |
| 3 | 69-73, boulevard Lajeunesse Est, Saint-Jérôme 2026-01-26 · 727 m · Vendu 575 000 $ (2 582 $/m²) 222,7 m² · constr. 1925 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +48 282 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 734 000 $ Poids 52 % |
| 4 | 570, carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-03-06 · 1.2 km · Vendu 910 000 $ (3 335 $/m²) 272,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −21 341 $ · Ajust. âge −81 900 $ | 876 255 $ Poids 48 % |
| 5 | 195, rue des Pins, Saint-Jérôme 2025-05-27 · 557 m · Vendu 540 000 $ (2 346 $/m²) 230,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +48 256 $ · Ajust. superficie +35 070 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 663 825 $ Poids 47 % |
| 6 | 1001 à 1003, rue Fournier, Saint-Jérôme 2025-11-24 · 357 m · Vendu 660 000 $ (3 172 $/m²) 208,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +82 460 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 823 344 $ Poids 43 % |
| 7 | 873, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2025-09-15 · 518 m · Vendu 800 000 $ (3 754 $/m²) 213,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie +88 221 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 1 022 351 $ Poids 42 % |
| 8 | 893-895, rue Laviolette, Saint-Jérôme 2025-11-14 · 545 m · Vendu 550 000 $ (2 618 $/m²) 210,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +65 445 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 699 348 $ Poids 41 % |
| 9 | 26 à 30, rue Morand, Saint-Jérôme 2025-11-18 · 1.3 km · Vendu 632 000 $ (2 696 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 493 $ · Ajust. superficie +34 647 $ · Ajust. âge +22 120 $ | 747 259 $ Poids 35 % |
| 10 | 583, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2025-06-11 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (2 690 $/m²) 234,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +34 836 $ · Ajust. âge −56 700 $ | 660 158 $ Poids 34 % |
| 11 | 693-699, rue Bastien, Saint-Jérôme 2025-05-16 · 959 m · Vendu 585 000 $ (1 988 $/m²) 294,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +52 277 $ · Ajust. superficie −33 991 $ · Ajust. âge +38 025 $ | 641 311 $ Poids 33 % |
| 12 | 600-604, boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 972 m · Vendu 575 000 $ (1 865 $/m²) 308,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −44 948 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 531 519 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.