143 Rue RAPHAEL · Saint-Jérôme
Valeur estimée
479 900 $
Unifamiliale · 4 780 $/m² · 100,4 m² · constr. 1988 · terrain 625,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
625,9 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
405 500 $
Rôle antérieur 289 100 $ +40.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657374683900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 000 $
Valeur bâtiment
271 500 $
Rôle antérieur
289 100 $
ID provincial
75017657374683900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
456 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 748
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 29 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 383, Rue De Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 605 m · Vendu 440 000 $ (4 387 $/m²) 100,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +219 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 489 768 $ Poids 84 % |
| 2 | 543, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 604 m · Vendu 388 361 $ (4 067 $/m²) 95,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +4 897 $ · Ajust. superficie +9 963 $ · Ajust. âge −5 825 $ | 397 396 $ Poids 81 % |
| 3 | 15, 101e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 808 m · Vendu 395 000 $ (4 081 $/m²) 96,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +7 345 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 446 826 $ Poids 71 % |
| 4 | 201, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 788 m · Vendu 260 000 $ (2 407 $/m²) 108 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 148 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 276 852 $ Poids 69 % |
| 5 | 395, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 601 m · Vendu 320 000 $ (3 306 $/m²) 96,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +5 950 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 387 602 $ Poids 68 % |
| 6 | 1012, rue Fournier, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 607 m · Vendu 390 000 $ (4 427 $/m²) 88,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 225 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 456 225 $ Poids 67 % |
| 7 | 669, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 982 m · Vendu 455 232 $ (4 631 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 740 $ · Ajust. superficie +4 863 $ · Ajust. âge −6 828 $ | 459 006 $ Poids 64 % |
| 8 | 618, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 1000 m · Vendu 529 500 $ (5 222 $/m²) 101,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 677 $ · Ajust. superficie −2 611 $ · Ajust. âge −10 590 $ | 522 976 $ Poids 63 % |
| 9 | 683, rue Chenier, Saint-Jérôme 2026-01-23 · 928 m · Vendu 440 000 $ (4 476 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +4 700 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 478 823 $ Poids 62 % |
| 10 | 365, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 607 m · Vendu 530 000 $ (5 755 $/m²) 92,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie +23 882 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 624 193 $ Poids 62 % |
| 11 | 135, rue Nicole, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 570 m · Vendu 507 000 $ (5 523 $/m²) 91,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 980 $ · Ajust. superficie +23 748 $ · Ajust. âge +35 490 $ | 613 218 $ Poids 61 % |
| 12 | 696, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-04-27 · 1.0 km · Vendu 429 500 $ (4 369 $/m²) 98,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 437 $ · Ajust. superficie +4 588 $ · Ajust. âge −8 590 $ | 442 935 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.