150 114 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
478 600 $
Unifamiliale · 4 436 $/m² · 107,9 m² · constr. 1975 · terrain 710,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
710,1 m²
Frontage
21,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 000 $
Rôle antérieur 310 600 $ +39.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657404762400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 600 $
Valeur bâtiment
259 400 $
Rôle antérieur
310 600 $
ID provincial
75017657404762400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
496 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
445 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
492 500 $
$/m² médian
4 011
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 28 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 615, 111e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 832 m · Vendu 499 000 $ (4 549 $/m²) 109,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 094 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 445 006 $ Poids 73 % |
| 2 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 883 m · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 057 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 471 757 $ Poids 65 % |
| 3 | 2220, boulevard du Curé-Labelle, Saint-Jérôme 2025-05-29 · 255 m · Vendu 225 000 $ (1 962 $/m²) 114,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie −6 670 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 260 937 $ Poids 61 % |
| 4 | 571, 111e Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 635 m · Vendu 435 000 $ (3 880 $/m²) 112,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie −8 149 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 419 272 $ Poids 58 % |
| 5 | 605, 111e Avenue, Saint-Jérôme 2025-07-02 · 785 m · Vendu 415 000 $ (3 702 $/m²) 112,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie −7 774 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 387 621 $ Poids 53 % |
| 6 | 2198, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2026-01-08 · 1.1 km · Vendu 263 831 $ (2 582 $/m²) 102,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 418 $ · Ajust. superficie +7 357 $ · Ajust. âge −26 383 $ | 269 223 $ Poids 52 % |
| 7 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 899 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +35 120 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 555 529 $ Poids 52 % |
| 8 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 998 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +33 472 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 555 830 $ Poids 50 % |
| 9 | 591, 111ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-16 · 722 m · Vendu 479 000 $ (4 119 $/m²) 116,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +39 554 $ · Ajust. superficie −17 298 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 453 355 $ Poids 50 % |
| 10 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 1.0 km · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie +39 301 $ · Ajust. âge −50 532 $ | 607 404 $ Poids 50 % |
| 11 | 2123, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (2 461 $/m²) 101,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +7 751 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 272 139 $ Poids 48 % |
| 12 | 2279, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 578 m · Vendu 525 000 $ (6 041 $/m²) 86,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +63 435 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 542 555 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.