2219 Boulevard MAURICE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
558 600 $
Unifamiliale · 5 111 $/m² · 109,3 m² · constr. 1981 · terrain 1 305,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 305,3 m²
Frontage
37 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
578 200 $
Rôle antérieur 415 100 $ +39.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657405671300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 200 $
Valeur bâtiment
363 000 $
Rôle antérieur
415 100 $
ID provincial
75017657405671300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
618 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 039
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 57 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 152, 114e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 90 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +25 403 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 489 364 $ Poids 83 % |
| 2 | 615, 111e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 872 m · Vendu 499 000 $ (4 549 $/m²) 109,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −910 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 448 190 $ Poids 71 % |
| 3 | 2220, boulevard du Curé-Labelle, Saint-Jérôme 2025-05-29 · 322 m · Vendu 225 000 $ (1 962 $/m²) 114,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie −5 296 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 262 310 $ Poids 62 % |
| 4 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 955 m · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 567 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 475 267 $ Poids 59 % |
| 5 | 571, 111e Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 688 m · Vendu 435 000 $ (3 880 $/m²) 112,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie −5 433 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 421 988 $ Poids 57 % |
| 6 | 605, 111e Avenue, Saint-Jérôme 2025-07-02 · 828 m · Vendu 415 000 $ (3 702 $/m²) 112,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie −5 183 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 390 212 $ Poids 52 % |
| 7 | 591, 111ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-16 · 768 m · Vendu 479 000 $ (4 119 $/m²) 116,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +39 554 $ · Ajust. superficie −14 415 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 456 239 $ Poids 50 % |
| 8 | 2198, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2026-01-08 · 1.1 km · Vendu 263 831 $ (2 582 $/m²) 102,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 418 $ · Ajust. superficie +9 164 $ · Ajust. âge −26 383 $ | 271 030 $ Poids 48 % |
| 9 | 20, Boulevard des Hauteurs, Saint-Jérôme 2025-05-22 · 213 m · Vendu 340 000 $ (3 644 $/m²) 93,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +30 383 $ · Ajust. superficie +29 153 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 433 537 $ Poids 46 % |
| 10 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 986 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +38 657 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 573 316 $ Poids 46 % |
| 11 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +37 377 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 559 735 $ Poids 45 % |
| 12 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie +43 667 $ · Ajust. âge −32 697 $ | 629 606 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.