501 111 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
543 100 $
Unifamiliale · 5 565 $/m² · 97,6 m² · constr. 2005 · terrain 698 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
698 m²
Frontage
26,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
477 000 $
Rôle antérieur 376 900 $ +26.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657430971400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 000 $
Valeur bâtiment
290 000 $
Rôle antérieur
376 900 $
ID provincial
75017657430971400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
533 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
3 998
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 51 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 438 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +9 096 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 550 880 $ Poids 87 % |
| 2 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 489 m · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie +7 174 $ · Ajust. âge +38 643 $ | 664 452 $ Poids 86 % |
| 3 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 483 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +4 742 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 585 950 $ Poids 86 % |
| 4 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 704 m · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +8 486 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 548 102 $ Poids 78 % |
| 5 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 678 m · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 769 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 564 569 $ Poids 78 % |
| 6 | 80, 104e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-24 · 834 m · Vendu 480 000 $ (4 969 $/m²) 96,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 484 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 530 484 $ Poids 73 % |
| 7 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 562 m · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +27 397 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 561 450 $ Poids 73 % |
| 8 | 126, 107ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-09-29 · 413 m · Vendu 524 000 $ (5 708 $/m²) 91,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 555 $ · Ajust. superficie +16 553 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 641 508 $ Poids 71 % |
| 9 | 143, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 685 m · Vendu 510 000 $ (5 080 $/m²) 100,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −7 112 $ · Ajust. âge +43 350 $ | 593 440 $ Poids 68 % |
| 10 | 110, 107e avenue, Saint-Jérôme 2025-07-30 · 501 m · Vendu 452 700 $ (4 931 $/m²) 91,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 884 $ · Ajust. superficie +14 301 $ · Ajust. âge +45 270 $ | 536 155 $ Poids 63 % |
| 11 | 2118, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2025-06-26 · 526 m · Vendu 461 000 $ (4 633 $/m²) 99,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +38 067 $ · Ajust. superficie −4 402 $ · Ajust. âge +46 100 $ | 540 766 $ Poids 62 % |
| 12 | 2123, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 852 m · Vendu 250 000 $ (2 461 $/m²) 101,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −4 921 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 293 217 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.