541 111 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
522 500 $
Unifamiliale · 4 657 $/m² · 112,2 m² · constr. 2007 · terrain 292,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
292,6 m²
Frontage
10,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 500 $
Rôle antérieur 322 400 $ +34.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657451290600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 100 $
Valeur bâtiment
312 400 $
Rôle antérieur
322 400 $
ID provincial
75017657451290600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
486 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
589 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
432 500 $
$/m² médian
4 053
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 44 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 481 m · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie +52 713 $ · Ajust. âge +44 588 $ | 715 936 $ Poids 61 % |
| 2 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 531 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +45 467 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 632 025 $ Poids 60 % |
| 3 | 197, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 594 m · Vendu 515 000 $ (4 558 $/m²) 113 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −1 823 $ · Ajust. âge −10 300 $ | 545 404 $ Poids 59 % |
| 4 | 210, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-07-14 · 666 m · Vendu 629 000 $ (5 422 $/m²) 116 m² · constr. 2011 Ajust. marché +33 185 $ · Ajust. superficie −10 303 $ · Ajust. âge −12 580 $ | 639 303 $ Poids 59 % |
| 5 | 143, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 709 m · Vendu 510 000 $ (5 080 $/m²) 100,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +29 970 $ · Ajust. âge +48 450 $ | 635 621 $ Poids 57 % |
| 6 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 551 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +45 984 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 587 768 $ Poids 55 % |
| 7 | 185, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-06-23 · 769 m · Vendu 488 000 $ (4 211 $/m²) 115,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +40 297 $ · Ajust. superficie −7 789 $ · Ajust. âge +34 160 $ | 554 668 $ Poids 53 % |
| 8 | 194, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-03-24 · 638 m · Vendu 250 000 $ (2 178 $/m²) 114,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 486 $ · Ajust. superficie −2 831 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 274 405 $ Poids 49 % |
| 9 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 706 m · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 974 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 609 874 $ Poids 49 % |
| 10 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 824 m · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +46 031 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 585 647 $ Poids 49 % |
| 11 | 122, Terrasse Maillé, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 892 m · Vendu 499 000 $ (4 432 $/m²) 112,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +41 205 $ · Ajust. superficie −886 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 589 219 $ Poids 48 % |
| 12 | 80, 104e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-24 · 973 m · Vendu 480 000 $ (4 969 $/m²) 96,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 758 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 566 758 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.