220 113 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
425 200 $
Unifamiliale · 5 020 $/m² · 84,7 m² · constr. 1975 · terrain 1 066,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 066,8 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
314 800 $
Rôle antérieur 236 800 $ +32.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657451389200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 300 $
Valeur bâtiment
145 500 $
Rôle antérieur
236 800 $
ID provincial
75017657451389200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
389 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 17 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 775 m · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −7 945 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 494 907 $ Poids 75 % |
| 2 | 79, 108ième Avenue, Saint-Jérôme 2026-02-02 · 817 m · Vendu 460 000 $ (5 431 $/m²) 84,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 300 $ | 523 041 $ Poids 69 % |
| 3 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 637 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie −23 497 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 496 912 $ Poids 66 % |
| 4 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 786 m · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 755 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 452 545 $ Poids 66 % |
| 5 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 554 m · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie −33 062 $ · Ajust. âge −50 532 $ | 535 041 $ Poids 66 % |
| 6 | 126, 107ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-09-29 · 623 m · Vendu 524 000 $ (5 708 $/m²) 91,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 555 $ · Ajust. superficie −20 264 $ · Ajust. âge +26 200 $ | 578 491 $ Poids 61 % |
| 7 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 615 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −31 241 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 491 117 $ Poids 61 % |
| 8 | 78, 106eme avenue, Saint-Jérôme 2025-11-10 · 966 m · Vendu 405 000 $ (4 804 $/m²) 84,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie +961 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 471 794 $ Poids 56 % |
| 9 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 910 m · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −24 687 $ · Ajust. âge +24 250 $ | 490 679 $ Poids 56 % |
| 10 | 2114, Terrasse Colonia, Saint-Jérôme 2025-06-13 · 731 m · Vendu 450 000 $ (5 239 $/m²) 85,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −3 143 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 486 266 $ Poids 55 % |
| 11 | 2063, boulevard Maurice, Saint-Jérôme 2025-08-28 · 838 m · Vendu 450 100 $ (5 007 $/m²) 89,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +37 167 $ · Ajust. superficie −13 017 $ · Ajust. âge −20 254 $ | 453 996 $ Poids 54 % |
| 12 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 435 m · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 117 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 413 583 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.