543 111 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
526 400 $
Unifamiliale · 4 522 $/m² · 116,4 m² · constr. 2007 · terrain 292,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
292,6 m²
Frontage
10,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 500 $
Rôle antérieur 319 200 $ +35.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657451390700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 100 $
Valeur bâtiment
310 400 $
Rôle antérieur
319 200 $
ID provincial
75017657451390700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
487 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
598 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
432 500 $
$/m² médian
4 053
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 46 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-07-14 · 661 m · Vendu 629 000 $ (5 422 $/m²) 116 m² · constr. 2011 Ajust. marché +33 185 $ · Ajust. superficie +1 084 $ · Ajust. âge −12 580 $ | 650 690 $ Poids 60 % |
| 2 | 197, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 590 m · Vendu 515 000 $ (4 558 $/m²) 113 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +7 748 $ · Ajust. âge −10 300 $ | 554 974 $ Poids 58 % |
| 3 | 185, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-06-23 · 765 m · Vendu 488 000 $ (4 211 $/m²) 115,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +40 297 $ · Ajust. superficie +1 053 $ · Ajust. âge +34 160 $ | 563 510 $ Poids 54 % |
| 4 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 477 m · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie +65 813 $ · Ajust. âge +44 588 $ | 729 036 $ Poids 52 % |
| 5 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 531 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +57 182 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 643 740 $ Poids 51 % |
| 6 | 143, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 707 m · Vendu 510 000 $ (5 080 $/m²) 100,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +40 637 $ · Ajust. âge +48 450 $ | 646 289 $ Poids 50 % |
| 7 | 194, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-03-24 · 633 m · Vendu 250 000 $ (2 178 $/m²) 114,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 486 $ · Ajust. superficie +1 742 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 278 978 $ Poids 50 % |
| 8 | 122, Terrasse Maillé, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 901 m · Vendu 499 000 $ (4 432 $/m²) 112,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +41 205 $ · Ajust. superficie +8 420 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 598 525 $ Poids 47 % |
| 9 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 556 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +56 596 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 598 380 $ Poids 46 % |
| 10 | 117, Terrasse Dubé, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.0 km · Vendu 399 000 $ (3 407 $/m²) 117,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +21 051 $ · Ajust. superficie −1 193 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 458 758 $ Poids 46 % |
| 11 | 741, rue Bélanger, Saint-Jérôme 2025-12-03 · 1.3 km · Vendu 369 000 $ (3 159 $/m²) 116,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie −632 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 438 013 $ Poids 43 % |
| 12 | 2118, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2025-06-26 · 648 m · Vendu 461 000 $ (4 633 $/m²) 99,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +38 067 $ · Ajust. superficie +39 150 $ · Ajust. âge +46 100 $ | 584 318 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.