200 114 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
549 200 $
Unifamiliale · 4 491 $/m² · 122,3 m² · constr. 1993 · terrain 719,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
719,4 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 300 $
Rôle antérieur 374 200 $ +33.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657455841300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 900 $
Valeur bâtiment
347 400 $
Rôle antérieur
374 200 $
ID provincial
75017657455841300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 53 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2210, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-07-29 · 795 m · Vendu 500 000 $ (4 139 $/m²) 120,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +3 104 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 486 984 $ Poids 56 % |
| 2 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 739 m · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 165 $ · Ajust. âge −27 665 $ | 530 500 $ Poids 46 % |
| 3 | 2198, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2026-01-08 · 773 m · Vendu 263 831 $ (2 582 $/m²) 102,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 418 $ · Ajust. superficie +25 944 $ · Ajust. âge −19 787 $ | 294 406 $ Poids 45 % |
| 4 | 210, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-07-14 · 998 m · Vendu 629 000 $ (5 422 $/m²) 116 m² · constr. 2011 Ajust. marché +33 185 $ · Ajust. superficie +17 081 $ · Ajust. âge −56 610 $ | 622 656 $ Poids 45 % |
| 5 | 197, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 939 m · Vendu 515 000 $ (4 558 $/m²) 113 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +21 192 $ · Ajust. âge −46 350 $ | 532 369 $ Poids 42 % |
| 6 | 201, rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 1.0 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2012 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −35 442 $ · Ajust. âge −56 050 $ | 553 113 $ Poids 42 % |
| 7 | 185, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-06-23 · 1.1 km · Vendu 488 000 $ (4 211 $/m²) 115,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +40 297 $ · Ajust. superficie +13 474 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 771 $ Poids 39 % |
| 8 | 2057, boulevard Maurice, Saint-Jérôme 2025-12-19 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (3 082 $/m²) 137,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −24 039 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 455 675 $ Poids 37 % |
| 9 | 194, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-03-24 · 986 m · Vendu 250 000 $ (2 178 $/m²) 114,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 486 $ · Ajust. superficie +8 166 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 267 902 $ Poids 36 % |
| 10 | 2206, Rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 787 m · Vendu 535 000 $ (5 366 $/m²) 99,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +60 637 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 602 411 $ Poids 34 % |
| 11 | 2187, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (4 490 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −37 940 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 532 441 $ Poids 33 % |
| 12 | 122, Terrasse Maillé, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 1.2 km · Vendu 499 000 $ (4 432 $/m²) 112,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +41 205 $ · Ajust. superficie +21 493 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 611 599 $ Poids 31 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.