115 Rue JONATHAN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
478 300 $
Unifamiliale · 5 721 $/m² · 83,6 m² · constr. 1990 · terrain 540,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540,5 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
361 400 $
Rôle antérieur 263 900 $ +36.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657464289200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 700 $
Valeur bâtiment
223 700 $
Rôle antérieur
263 900 $
ID provincial
75017657464289200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
458 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
515 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 28 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −10 959 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 523 094 $ Poids 56 % |
| 2 | 79, 108ième Avenue, Saint-Jérôme 2026-02-02 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (5 431 $/m²) 84,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −2 987 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 540 754 $ Poids 54 % |
| 3 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 820 m · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie −36 493 $ · Ajust. âge −5 945 $ | 576 197 $ Poids 53 % |
| 4 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 951 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie −26 277 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 515 508 $ Poids 50 % |
| 5 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 784 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 487 766 $ Poids 50 % |
| 6 | 126, 107ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-09-29 · 937 m · Vendu 524 000 $ (5 708 $/m²) 91,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 555 $ · Ajust. superficie −23 403 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 601 552 $ Poids 47 % |
| 7 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 912 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −34 309 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 506 774 $ Poids 47 % |
| 8 | 2195, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-06-09 · 953 m · Vendu 212 771 $ (2 396 $/m²) 88,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +17 570 $ · Ajust. superficie −6 230 $ · Ajust. âge +4 255 $ | 228 366 $ Poids 43 % |
| 9 | 2114, Terrasse Colonia, Saint-Jérôme 2025-06-13 · 1.0 km · Vendu 450 000 $ (5 239 $/m²) 85,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −6 024 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 517 135 $ Poids 42 % |
| 10 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 713 m · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 875 $ · Ajust. âge −35 210 $ | 425 915 $ Poids 42 % |
| 11 | 78, 106eme avenue, Saint-Jérôme 2025-11-10 · 1.3 km · Vendu 405 000 $ (4 804 $/m²) 84,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie −1 681 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 481 302 $ Poids 42 % |
| 12 | 2063, boulevard Maurice, Saint-Jérôme 2025-08-28 · 1.1 km · Vendu 450 100 $ (5 007 $/m²) 89,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +37 167 $ · Ajust. superficie −15 771 $ · Ajust. âge +13 503 $ | 484 999 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.