119 Rue JONATHAN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
514 400 $
Unifamiliale · 4 552 $/m² · 113 m² · constr. 1990 · terrain 571,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
571,4 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 800 $
Rôle antérieur 343 000 $ +31.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657465640000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 400 $
Valeur bâtiment
311 400 $
Rôle antérieur
343 000 $
ID provincial
75017657465640000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 41 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 719 m · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 845 $ · Ajust. âge −35 210 $ | 499 635 $ Poids 65 % |
| 2 | 2198, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2026-01-08 · 722 m · Vendu 263 831 $ (2 582 $/m²) 102,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 418 $ · Ajust. superficie +13 940 $ · Ajust. âge −23 745 $ | 278 444 $ Poids 62 % |
| 3 | 2210, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-07-29 · 740 m · Vendu 500 000 $ (4 139 $/m²) 120,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −16 142 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 460 237 $ Poids 54 % |
| 4 | 2206, Rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 734 m · Vendu 535 000 $ (5 366 $/m²) 99,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +35 685 $ · Ajust. âge −50 825 $ | 569 434 $ Poids 49 % |
| 5 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 823 m · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie +55 208 $ · Ajust. âge −5 945 $ | 667 899 $ Poids 48 % |
| 6 | 197, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 905 m · Vendu 515 000 $ (4 558 $/m²) 113 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 506 027 $ Poids 48 % |
| 7 | 210, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-07-14 · 959 m · Vendu 629 000 $ (5 422 $/m²) 116 m² · constr. 2011 Ajust. marché +33 185 $ · Ajust. superficie −8 134 $ · Ajust. âge −62 900 $ | 591 152 $ Poids 48 % |
| 8 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 921 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +47 698 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 588 781 $ Poids 45 % |
| 9 | 143, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 1.1 km · Vendu 510 000 $ (5 080 $/m²) 100,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +32 002 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 594 303 $ Poids 42 % |
| 10 | 185, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-06-23 · 1.1 km · Vendu 488 000 $ (4 211 $/m²) 115,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +40 297 $ · Ajust. superficie −6 105 $ · Ajust. âge −7 320 $ | 514 872 $ Poids 42 % |
| 11 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 969 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +48 005 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 589 790 $ Poids 40 % |
| 12 | 194, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-03-24 · 953 m · Vendu 250 000 $ (2 178 $/m²) 114,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 486 $ · Ajust. superficie −1 960 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 256 526 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.