211 Rue JACQUES-MARQUETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
518 200 $
Unifamiliale · 5 172 $/m² · 100,2 m² · constr. 1999 · terrain 664,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
664,1 m²
Frontage
28,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
412 800 $
Rôle antérieur 327 500 $ +26.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657477646000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 200 $
Valeur bâtiment
250 600 $
Rôle antérieur
327 500 $
ID provincial
75017657477646000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
495 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
477 500 $
$/m² médian
3 805
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 43 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 983 m · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −251 $ · Ajust. âge −12 575 $ | 490 174 $ Poids 65 % |
| 2 | 2198, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2026-01-08 · 934 m · Vendu 263 831 $ (2 582 $/m²) 102,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 418 $ · Ajust. superficie −2 582 $ · Ajust. âge −11 872 $ | 273 795 $ Poids 61 % |
| 3 | 2279, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 777 m · Vendu 525 000 $ (6 041 $/m²) 86,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +40 175 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 561 296 $ Poids 57 % |
| 4 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie +15 284 $ · Ajust. âge +20 808 $ | 654 727 $ Poids 56 % |
| 5 | 2206, Rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 938 m · Vendu 535 000 $ (5 366 $/m²) 99,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +1 342 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 559 166 $ Poids 53 % |
| 6 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 1.2 km · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +11 994 $ · Ajust. âge −10 700 $ | 577 152 $ Poids 49 % |
| 7 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 1.2 km · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +15 665 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 557 449 $ Poids 45 % |
| 8 | 2308, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-06-09 · 771 m · Vendu 520 000 $ (5 849 $/m²) 88,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +33 048 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 585 588 $ Poids 43 % |
| 9 | 2274, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-09-08 · 831 m · Vendu 490 000 $ (5 704 $/m²) 85,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +40 786 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 563 940 $ Poids 42 % |
| 10 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 929 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 556 429 $ Poids 42 % |
| 11 | 143, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 1.3 km · Vendu 510 000 $ (5 080 $/m²) 100,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −508 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 584 743 $ Poids 39 % |
| 12 | 126, 107ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-09-29 · 1.2 km · Vendu 524 000 $ (5 708 $/m²) 91,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 555 $ · Ajust. superficie +23 974 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 648 929 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.