219 Rue JACQUES-MARQUETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
539 400 $
Unifamiliale · 4 267 $/m² · 126,4 m² · constr. 1998 · terrain 630,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
630,9 m²
Frontage
17,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
443 300 $
Rôle antérieur 352 700 $ +25.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657487169200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 200 $
Valeur bâtiment
308 100 $
Rôle antérieur
352 700 $
ID provincial
75017657487169200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
3 805
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 50 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2210, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-07-29 · 957 m · Vendu 500 000 $ (4 139 $/m²) 120,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +11 589 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 507 969 $ Poids 48 % |
| 2 | 201, rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2012 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −26 741 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 576 564 $ Poids 39 % |
| 3 | 2187, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (4 490 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −28 736 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 541 645 $ Poids 38 % |
| 4 | 2197, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 1.4 km · Vendu 585 000 $ (4 203 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie −26 897 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 523 354 $ Poids 36 % |
| 5 | 210, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-07-14 · 1.2 km · Vendu 629 000 $ (5 422 $/m²) 116 m² · constr. 2011 Ajust. marché +33 185 $ · Ajust. superficie +28 197 $ · Ajust. âge −40 885 $ | 649 497 $ Poids 34 % |
| 6 | 2198, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2026-01-08 · 954 m · Vendu 263 831 $ (2 582 $/m²) 102,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 418 $ · Ajust. superficie +31 236 $ · Ajust. âge −13 192 $ | 306 294 $ Poids 34 % |
| 7 | 2215, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 1.4 km · Vendu 635 000 $ (4 562 $/m²) 139,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +25 780 $ · Ajust. superficie −29 195 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 568 085 $ Poids 32 % |
| 8 | 197, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 1.2 km · Vendu 515 000 $ (4 558 $/m²) 113 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +30 535 $ · Ajust. âge −33 475 $ | 554 587 $ Poids 31 % |
| 9 | 2193, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2025-10-06 · 1.3 km · Vendu 579 500 $ (4 163 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 698 $ · Ajust. superficie −26 644 $ · Ajust. âge −57 950 $ | 548 604 $ Poids 31 % |
| 10 | 2057, boulevard Maurice, Saint-Jérôme 2025-12-19 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (3 082 $/m²) 137,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −17 721 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 472 618 $ Poids 30 % |
| 11 | 2183, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2025-07-31 · 1.3 km · Vendu 585 000 $ (4 203 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie −26 897 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 530 468 $ Poids 30 % |
| 12 | 185, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-06-23 · 1.3 km · Vendu 488 000 $ (4 211 $/m²) 115,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +40 297 $ · Ajust. superficie +22 105 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 562 602 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.