144 Rue ANTOINE-DANIEL · Saint-Jérôme
Valeur estimée
516 700 $
Unifamiliale · 6 086 $/m² · 84,9 m² · constr. 2005 · terrain 620 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
620 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
443 600 $
Rôle antérieur 345 400 $ +28.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657499602800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 600 $
Valeur bâtiment
284 000 $
Rôle antérieur
345 400 $
ID provincial
75017657499602800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
3 737
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 42 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2279, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 1.0 km · Vendu 525 000 $ (6 041 $/m²) 86,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −6 041 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 530 829 $ Poids 62 % |
| 2 | 2274, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-09-08 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (5 704 $/m²) 85,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −2 852 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 535 002 $ Poids 48 % |
| 3 | 2325, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-09-03 · 905 m · Vendu 406 000 $ (5 385 $/m²) 75,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +37 621 $ · Ajust. superficie +25 577 $ · Ajust. âge +2 030 $ | 471 228 $ Poids 44 % |
| 4 | 2308, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-06-09 · 981 m · Vendu 520 000 $ (5 849 $/m²) 88,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −11 699 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 556 441 $ Poids 43 % |
| 5 | 2333, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2026-04-29 · 892 m · Vendu 500 000 $ (7 267 $/m²) 68,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +58 503 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 581 302 $ Poids 38 % |
| 6 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 1.3 km · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie −32 439 $ · Ajust. âge +38 643 $ | 624 840 $ Poids 38 % |
| 7 | 624, 111ième avenue, Saint-Jérôme 2025-04-22 · 818 m · Vendu 540 000 $ (7 297 $/m²) 74 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 824 $ · Ajust. superficie +39 770 $ · Ajust. âge +0 $ | 651 595 $ Poids 36 % |
| 8 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 1.5 km · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 204 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 529 596 $ Poids 32 % |
| 9 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 615 $ · Ajust. âge +2 515 $ | 466 900 $ Poids 32 % |
| 10 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −30 683 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 550 525 $ Poids 31 % |
| 11 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 1.5 km · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie −22 992 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 518 792 $ Poids 31 % |
| 12 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 1.6 km · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −7 397 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 526 655 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.