167 119 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
501 200 $
Unifamiliale · 5 167 $/m² · 97 m² · constr. 1975 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
439 700 $
Rôle antérieur 323 100 $ +36.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657521433800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 900 $
Valeur bâtiment
275 800 $
Rôle antérieur
323 100 $
ID provincial
75017657521433800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 118
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 37 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 199, rue du Massif, Saint-Jérôme 2026-07-27 · 529 m · Vendu 584 000 $ (6 071 $/m²) 96,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 428 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 528 028 $ Poids 88 % |
| 2 | 300, place René-Goupil, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 687 m · Vendu 506 000 $ (5 050 $/m²) 100,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 080 $ · Ajust. âge −50 600 $ | 447 320 $ Poids 79 % |
| 3 | 156, 115ième Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 610 m · Vendu 425 000 $ (4 660 $/m²) 91,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +13 514 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 401 373 $ Poids 79 % |
| 4 | 95, rue Marc-André, Saint-Jérôme 2026-02-27 · 623 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie −1 840 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 518 830 $ Poids 79 % |
| 5 | 152, 114e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 726 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −2 495 $ · Ajust. âge +0 $ | 448 116 $ Poids 78 % |
| 6 | 77, 119e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 701 m · Vendu 600 600 $ (5 769 $/m²) 104,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 573 $ · Ajust. superficie −20 482 $ · Ajust. âge −30 030 $ | 557 662 $ Poids 72 % |
| 7 | 111, 115e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 648 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −2 495 $ · Ajust. âge +0 $ | 483 691 $ Poids 70 % |
| 8 | 200, 115e avenue, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 697 m · Vendu 535 000 $ (5 448 $/m²) 98,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +47 476 $ · Ajust. superficie −3 269 $ · Ajust. âge −48 150 $ | 531 057 $ Poids 70 % |
| 9 | 114, Rue Jonathan, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 795 m · Vendu 480 000 $ (4 580 $/m²) 104,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −17 863 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 432 190 $ Poids 68 % |
| 10 | 142, 115e avenue, Saint-Jérôme 2025-08-20 · 591 m · Vendu 243 000 $ (2 467 $/m²) 98,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +20 066 $ · Ajust. superficie −1 850 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 236 916 $ Poids 65 % |
| 11 | 125, 115 ième avenue, Saint-Jérôme 2025-07-14 · 573 m · Vendu 464 000 $ (5 144 $/m²) 90,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +24 480 $ · Ajust. superficie +17 490 $ · Ajust. âge −16 240 $ | 489 730 $ Poids 58 % |
| 12 | 85, 116e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 725 m · Vendu 460 500 $ (5 508 $/m²) 83,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +5 807 $ · Ajust. superficie +36 906 $ · Ajust. âge +43 748 $ | 546 960 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.