182 119 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
474 100 $
Unifamiliale · 4 843 $/m² · 97,9 m² · constr. 1976 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
396 200 $
Rôle antérieur 291 300 $ +36.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657541510600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 000 $
Valeur bâtiment
258 200 $
Rôle antérieur
291 300 $
ID provincial
75017657541510600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
452 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 929
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 27 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 199, rue du Massif, Saint-Jérôme 2026-07-27 · 401 m · Vendu 584 000 $ (6 071 $/m²) 96,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 160 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 530 760 $ Poids 92 % |
| 2 | 156, 115ième Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 532 m · Vendu 425 000 $ (4 660 $/m²) 91,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +15 611 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 403 470 $ Poids 81 % |
| 3 | 152, 114e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 766 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −454 $ · Ajust. âge +2 225 $ | 452 383 $ Poids 76 % |
| 4 | 200, 115e avenue, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 549 m · Vendu 535 000 $ (5 448 $/m²) 98,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +47 476 $ · Ajust. superficie −817 $ · Ajust. âge −45 475 $ | 536 184 $ Poids 76 % |
| 5 | 114, Rue Jonathan, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 686 m · Vendu 480 000 $ (4 580 $/m²) 104,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −15 802 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 436 651 $ Poids 74 % |
| 6 | 111, 115e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 734 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −454 $ · Ajust. âge +2 225 $ | 487 957 $ Poids 67 % |
| 7 | 142, 115e avenue, Saint-Jérôme 2025-08-20 · 568 m · Vendu 243 000 $ (2 467 $/m²) 98,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +20 066 $ · Ajust. superficie −740 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 238 026 $ Poids 67 % |
| 8 | 120, rue Jonathan, Saint-Jérôme 2025-07-22 · 694 m · Vendu 400 000 $ (4 049 $/m²) 98,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +21 104 $ · Ajust. superficie −1 822 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 391 282 $ Poids 59 % |
| 9 | 203, 114ème Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-12 · 561 m · Vendu 435 000 $ (4 248 $/m²) 102,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie −9 558 $ · Ajust. âge −36 975 $ | 424 387 $ Poids 58 % |
| 10 | 2371, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2025-11-25 · 766 m · Vendu 433 500 $ (4 954 $/m²) 87,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +40 121 $ · Ajust. superficie +25 762 $ · Ajust. âge −36 847 $ | 462 536 $ Poids 56 % |
| 11 | 125, 115 ième avenue, Saint-Jérôme 2025-07-14 · 620 m · Vendu 464 000 $ (5 144 $/m²) 90,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +24 480 $ · Ajust. superficie +19 805 $ · Ajust. âge −13 920 $ | 494 365 $ Poids 56 % |
| 12 | 128, rue de la Charente, Saint-Jérôme 2025-08-21 · 873 m · Vendu 630 000 $ (6 653 $/m²) 94,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +10 644 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 629 667 $ Poids 54 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.