590 17 IEME RUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
504 700 $
Autre · 5 658 $/m² · 89,2 m² · constr. 1996 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
6648
Usage
Service de pose de portes, de fenêtres et de panneaux de verre
Valeur au rôle 2026 — composition
424 100 $
Rôle antérieur 327 000 $ +29.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
666899665500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 600 $
Valeur bâtiment
215 500 $
Rôle antérieur
327 000 $
ID provincial
75017666899665500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
492 750 $
$/m² médian
4 443
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 38 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 785, 18e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-13 · 293 m · Vendu 450 000 $ (5 011 $/m²) 89,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −1 503 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 527 863 $ Poids 91 % |
| 2 | 634, 19e Rue, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 128 m · Vendu 460 000 $ (4 952 $/m²) 92,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −9 160 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 534 580 $ Poids 90 % |
| 3 | 943, 19e avenue, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 417 m · Vendu 457 500 $ (4 877 $/m²) 93,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 218 $ · Ajust. âge +45 750 $ | 492 032 $ Poids 88 % |
| 4 | 658, 20e rue, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 206 m · Vendu 428 000 $ (5 232 $/m²) 81,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 397 $ · Ajust. superficie +19 359 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 495 556 $ Poids 87 % |
| 5 | 1114, rue des Bouleaux, Saint-Jérôme 2026-01-20 · 522 m · Vendu 470 000 $ (5 205 $/m²) 90,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −2 863 $ · Ajust. âge +25 850 $ | 536 487 $ Poids 81 % |
| 6 | 1060, 22e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-28 · 684 m · Vendu 515 000 $ (5 981 $/m²) 86,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 271 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 575 771 $ Poids 79 % |
| 7 | 863-865, 12e rue, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 692 m · Vendu 181 391 $ (2 029 $/m²) 89,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 287 $ · Ajust. superficie −203 $ · Ajust. âge +18 139 $ | 201 614 $ Poids 79 % |
| 8 | 860, 12e rue, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 667 m · Vendu 424 900 $ (4 958 $/m²) 85,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 358 $ · Ajust. superficie +8 676 $ · Ajust. âge +42 490 $ | 481 424 $ Poids 79 % |
| 9 | 837-839, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 488 m · Vendu 360 000 $ (3 708 $/m²) 97,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −14 645 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 382 295 $ Poids 78 % |
| 10 | 651, 17e rue, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 133 m · Vendu 500 000 $ (5 574 $/m²) 89,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −1 394 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 594 938 $ Poids 77 % |
| 11 | 1008, 23e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 687 m · Vendu 399 500 $ (4 728 $/m²) 84,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 038 $ · Ajust. superficie +11 110 $ · Ajust. âge +39 950 $ | 455 598 $ Poids 77 % |
| 12 | 935, 17 ième avenue, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 253 m · Vendu 572 500 $ (5 795 $/m²) 98,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +46 971 $ · Ajust. superficie −27 814 $ · Ajust. âge +57 250 $ | 648 907 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.