414 14 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
560 100 $
Autre · 2 010 $/m² · 278,7 m² · constr. 1955 · terrain 924,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
278,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
924,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
6352
Usage
Service de location d'outils ou d’équipements
Valeur au rôle 2026 — composition
405 300 $
Rôle antérieur 298 900 $ +35.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
666934797900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
277 400 $
Valeur bâtiment
127 900 $
Rôle antérieur
298 900 $
ID provincial
75017666934797900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
787 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
480 950 $
$/m² médian
4 091
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 57 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 980, 6e Rue, Saint-Jérôme 2026-02-03 · 709 m · Vendu 749 000 $ (2 857 $/m²) 262,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +61 452 $ · Ajust. superficie +23 567 $ · Ajust. âge −74 900 $ | 759 119 $ Poids 70 % |
| 2 | 307-313, rue de St-Jovite, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 347 m · Vendu 700 000 $ (2 586 $/m²) 270,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie +10 344 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 747 147 $ Poids 66 % |
| 3 | 195, 195A, 197, rue Rolland, Saint-Jérôme 2025-08-11 · 896 m · Vendu 753 000 $ (2 609 $/m²) 288,6 m² · constr. 1928 Ajust. marché +62 180 $ · Ajust. superficie −12 915 $ · Ajust. âge +75 300 $ | 877 564 $ Poids 52 % |
| 4 | 530-534, rue Leroux, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 1.0 km · Vendu 780 000 $ (3 195 $/m²) 244,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie +55 281 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 767 116 $ Poids 49 % |
| 5 | 11, 11A et 13, place de Monaco, Saint-Jérôme 2026-01-21 · 1.2 km · Vendu 690 000 $ (2 474 $/m²) 278,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +63 861 $ · Ajust. superficie −247 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 732 913 $ Poids 47 % |
| 6 | 293-297, rue de Montigny, Saint-Jérôme 2026-04-27 · 477 m · Vendu 985 000 $ (2 946 $/m²) 334,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 989 $ · Ajust. superficie −82 034 $ · Ajust. âge −98 500 $ | 844 455 $ Poids 46 % |
| 7 | 866 à 872, avenue des Mésanges, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 1.3 km · Vendu 965 000 $ (3 587 $/m²) 269 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +17 399 $ · Ajust. âge −96 500 $ | 898 067 $ Poids 46 % |
| 8 | 984, 988, 990, 24ième Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-20 · 1.3 km · Vendu 685 000 $ (2 767 $/m²) 247,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +52 313 $ · Ajust. superficie +43 020 $ · Ajust. âge +6 850 $ | 787 183 $ Poids 37 % |
| 9 | 928, 930, 932 & 934, 10è Rue, Saint-Jérôme 2025-12-04 · 829 m · Vendu 790 000 $ (3 497 $/m²) 225,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +70 104 $ · Ajust. superficie +92 324 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 873 429 $ Poids 36 % |
| 10 | 40-42, rue Saint-Léandre, Saint-Jérôme 2025-02-27 · 1.0 km · Vendu 730 000 $ (2 759 $/m²) 264,6 m² · constr. 1898 Ajust. marché +136 525 $ · Ajust. superficie +19 450 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 958 975 $ Poids 34 % |
| 11 | 894-900, 10e rue, Saint-Jérôme 2025-05-30 · 771 m · Vendu 750 000 $ (3 234 $/m²) 231,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +67 022 $ · Ajust. superficie +75 679 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 817 701 $ Poids 33 % |
| 12 | 93-97, rue Gagnon, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (2 916 $/m²) 226,3 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +76 412 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 771 134 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.