700 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
498 300 $
Unifamiliale · 3 519 $/m² · 141,6 m² · constr. 1930 · terrain 812,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
812,1 m²
Frontage
27,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
387 800 $
Rôle antérieur 316 900 $ +22.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
666992735300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 300 $
Valeur bâtiment
199 500 $
Rôle antérieur
316 900 $
ID provincial
75017666992735300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
465 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
232
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 443
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 36 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 888, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 492 m · Vendu 116 627 $ (804 $/m²) 145,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +4 735 $ · Ajust. superficie −1 407 $ · Ajust. âge −9 330 $ | 110 625 $ Poids 86 % |
| 2 | 1195, rue des Fauvettes, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 857 m · Vendu 587 000 $ (4 091 $/m²) 143,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 829 $ · Ajust. superficie −3 886 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 569 243 $ Poids 69 % |
| 3 | 1102, Avenue des Anémones, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 941 m · Vendu 625 000 $ (4 420 $/m²) 141,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +442 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 570 823 $ Poids 66 % |
| 4 | 469, 25e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 800 m · Vendu 518 000 $ (4 111 $/m²) 126 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +32 067 $ · Ajust. âge −51 800 $ | 504 798 $ Poids 61 % |
| 5 | 489, 25e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-10 · 783 m · Vendu 440 500 $ (3 455 $/m²) 127,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +40 769 $ · Ajust. superficie +24 357 $ · Ajust. âge −44 050 $ | 461 576 $ Poids 55 % |
| 6 | 1234, rue Félix-Antoine-Savard, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 980 m · Vendu 612 500 $ (4 793 $/m²) 127,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie +33 069 $ · Ajust. âge −61 250 $ | 592 043 $ Poids 55 % |
| 7 | 855, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 333 m · Vendu 660 000 $ (3 933 $/m²) 167,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −51 526 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 583 797 $ Poids 54 % |
| 8 | 1215, rue des Pélicans, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (4 141 $/m²) 130,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +23 190 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 559 168 $ Poids 49 % |
| 9 | 541, 20e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-14 · 428 m · Vendu 531 000 $ (4 601 $/m²) 115,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +60 278 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 587 323 $ Poids 46 % |
| 10 | 683, 9e avenue, Saint-Jérôme 2025-04-23 · 491 m · Vendu 375 000 $ (3 002 $/m²) 124,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +49 878 $ · Ajust. superficie +25 070 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 412 448 $ Poids 46 % |
| 11 | 849, rue des Pinsons, Saint-Jérôme 2025-07-31 · 1.0 km · Vendu 512 400 $ (3 793 $/m²) 135,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 034 $ · Ajust. superficie +12 326 $ · Ajust. âge −51 240 $ | 500 520 $ Poids 45 % |
| 12 | 485, 16e Avenue, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 467 m · Vendu 347 500 $ (3 035 $/m²) 114,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 837 $ · Ajust. superficie +41 123 $ · Ajust. âge −34 750 $ | 384 710 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.